Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
759000 €8.433 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Nikki Livings GmbH
Nikki Livings GmbH
Frau Jacqueline Rönsch
Nikki Livings GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Helle und stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage von STARNBERG

Diese lichtdurchflutete, moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Parteien und Aufzug liegt ruhig in einer Seitenstraße in Starnberg.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, von der Sie direkt in Ihr Schlafzimmer gelangen. Auf der linken Seite befindet sich das elegante Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Für Ihre Gäste steht ein innenliegendes WC mit zusätzlicher Dusche direkt vom Eingangsbereich aus zur Verfügung. Gegenüber liegt das großzügige, helle Kinder- oder Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Der Wohn- und Essbereich, mit ca. 30 qm großzügig geschnitten, ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Süd-/West-Terrasse, die mit 11 qm viel Platz und einen unverbaubaren Blick auf die Alpen bietet. Eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten rundet diesen Wohnbereich ab und schafft die ideale Umgebung für gemütliche Abende. Ein separater Abstellraum in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum, ein großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Starnberg, Starnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Starnberg, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur.

Der Starnberger See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Baden und Wandern. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zusätzlich zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind teilweise zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Familien ist die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Starnberg selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an München und die umliegenden Regionen aus.


Über die Autobahn A95 und die S-Bahn-Linie S6 gelangen Pendler und Reisende schnell und bequem in die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn-Haltestelle Starnberg ist etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Neben dem See gibt es zahlreiche weitere Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung, wie Tennis- und Golfclubs sowie Wander- und Radwege in der idyllischen Voralpenlandschaft.

Diese Lage verbindet hohe Lebensqualität und Naturgenuss mit der Nähe zur Stadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
759000 €
8.433,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
147 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.433,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.511 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.547 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 450.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 350.00, Distanz zum Gymnasium: 500.00, Distanz zur Autobahn: 2000.00, Distanz vom Zentrum: 1000.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nikki Livings GmbH
Nikki Livings GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 18, 82319 Starnberg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Jacqueline  Rönsch
Frau Jacqueline Rönsch Dein Kontakt
Online-ID: 2gmlc5z
Referenznummer: 994
Nikki Livings GmbH
Nikki Livings GmbH
Frau Jacqueline Rönsch
Nikki Livings GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen