Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.202 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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6Zimmer

109 m²Wohnfläche

458 m²Grundstück

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Senden, Senden (48308)

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Allgemeines
Dieses Einfamilienhaus in Senden besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, einem kürzlich renovierten Badezimmer sowie einem teilunterkellerten Bereich bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Lage
Das Haus liegt in Senden, einer gefragten Wohngegend, die eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zusätzlich für eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte, wie zum Beispiel Münster oder Lüdinghausen.

Aufteilung
. Erdgeschoss: Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und durch eine Theke von der angrenzenden Küche abgetrennt. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die an die Gartenfläche anschließt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird.
. Obergeschoss: Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das 2022 neu gestaltete, barrierefreie Badezimmer.
. Kellergeschoss: Der teilunterkellerte Bereich bietet Platz für Lagerung und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:
Ofen, PV Anlage mit einer Leasinglaufzeit bis 2037,Glasfaseranschluss, Werkstatt an der Garage, Abdach für Holzlagerung

Wir freuen und diese und weitere Details in einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Provisionshinweis 3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Exposés zustande, ersatzweise durch Unterschrift des Objektnachweises. Unsere Courtage für die angebotene Immobilie beträgt, gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten, für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % (inkl. der z. Zt. gesetzl. MwSt. von 19 %) des beurkundeten Kaufpreises. Unsere Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen. Sonstiges Kostenloser Erstberatungstermin! Jetzt Termin buchen zu folgenden Themen buchen: (Ergänzende Links)

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Durch unsere 3 Geschäftsbereiche decken wir gleich mehrere Leistungen der Immobilienbranche ab. Dies kann für Sie von großem Vorteil sein. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!

Öffnungszeiten: Rosenstraße 2, 48143 Münster, Mo. - Fr. 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Alleinvermarktung

Der Eigentümer hat uns mit der Alleinvermarktung beauftragt und ist zur Weiterleitung aller Interessenten verpflichtet, die sich direkt bei ihm melden. Daher bitten wir, von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Alle Objektunterlagen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie ausschließlich über uns.

Haftung

Bezüglich der Objektdaten ist die Firma haushoch3 GmbH & Co. KG auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

DGSVO und GWG

Bitte haben Sie zudem Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes, und als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) darüber hinaus dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Copyright

Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma haushoch3 GmbH & Co. KG.

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[URL="https://haushoch3.de/"]Zu unserer Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022