Haus zum Kauf 475.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 12.400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberhaid 56237

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
12.400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Joël Scharff

Vrella & Paufler Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gestalten Sie Ihren Traum im Grünen!

Zum Kauf steht ein großzügiges landwirtschaftliches Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 12.400 m². Das im Jahr 1937 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt 7 Zimmer und ein Badezimmer sowie Gäste-WC. Zusätzlich bietet der Hof in seinen Nebengebäuden eine Nutzfläche von ca. 750 m² sowie die Gelegenheit einladende Gartenflächen als Rückzugsorte anzulegen. Der weitgehend entkernte Zustand eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hofanlage eignet sich hervorragend für all diejenigen, die sich in Land- oder Forstwirtschaft verwirklichen möchten. Als wesentlicher Energieträger der im Keller befindlichen Zentralheizung dient Öl.
Verfügbar ist das Objekt ab sofort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
voll unterkellert

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Lage

Oberhaid (56237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberhaid im Westerwaldkreis ist ein malerischer Ort, der sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur auszeichnet. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern bietet Oberhaid eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die ideal für Erholung und naturnahes Wohnen ist. Der Ort liegt in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Wander- und Radwege bekannt ist, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht.

Trotz seiner beschaulichen Lage ist Oberhaid gut angebunden. Die nächstgelegenen Städte, wie Montabaur und Limburg, sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A3 eine schnelle Verbindung in die Ballungsräume des Rhein-Main-Gebiets und des Ruhrgebiets.

In Oberhaid genießt man die Vorteile eines ruhigen, dörflichen Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit größerer Städte verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

475000 €

2.375 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!

Zahlreiche zufriedene Kunden und die langjährige Erfahrung von CENTURY 21 sprechen für sich.

[URL="https://vrella-paufler.century21.de/agent/joel-scharff"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 750,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 2, Distanz zur Autobahn: 5

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Anbieter der Immobilie

Vrella & Paufler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Steinstraße 3, 47574 Goch

Partnerschaft

Herr Joël ScharffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7v95n

Referenznummer: C21_JSCR_40916