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Wohnung zum Kauf
265000 €4.818 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Bum Immobilien IVD
Herr Kurt R. Bum
Bum Immobilien IVD

*Südbalkon - Neuwertig - 2 Zimmer - derz. vermietet - Kücheneinrichtung - TG-Stellplatz*

* Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Die Wohnung ist aktuell vermietet.
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Nürnberg-St. Peter.
* Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in der Nähe.
* Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
265000 €
4.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Rendite: Ca. 3,4 %.
* Die Wohnung ist seit 01.02.2022 vermietet.
* Energieausweis: Bedarf, KWK, Kennwert: 46,9 kWh, WW enthalten, Baujahr 1998, A.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir Anfrage nur mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.
* Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter: www.bum-immobilien.de.

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Anbieter der Immobilie

Bum Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Goldbachstraße 11, 90480 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Kurt R. Bum
Herr Kurt R. BumDein Kontakt
Online-ID: 2gbqd58
Referenznummer: P1402/Eh1
Bum Immobilien IVD
Herr Kurt R. Bum
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