Atelier zum Kauf

389000 €389.000 €

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1Zimmer

67 m²Bürofläche

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Oranienstraße 104, Kreuzberg, Berlin (10969)

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### Verkaufs-Exposé für eine 67 qm Büroeinheit mit Airbnb-Potenzial in der Oranienstraße, 10969 Berlin

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare 67 qm große Büroeinheit in der beliebten Oranienstraße, im Herzen des trendigen Stadtteils Kreuzberg in Berlin. Diese Einheit bietet nicht nur hervorragende Voraussetzungen für eine professionelle Bürotätigkeit, sondern auch das Potenzial für eine attraktive Nutzung als Airbnb-Wohnung.


Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Einheit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstständige, die ein Büro in einer gefragten Lage suchen. Gleichzeitig kann über eine Anfrage beim Bauamt geprüft werden, ob die Einheit als Airbnb-Wohnung vermietet werden kann, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt würde. Die hohe Nachfrage nach kurzfristigen Mietwohnungen in Berlin macht diese Immobilie besonders interessant.

Besonderheiten:
- Flexible Nutzung: Ideal für Unternehmen, Freiberufler oder als Ferienwohnung.
- Zentrale Lage: In der Nähe von Sehenswürdigkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Wachstumsmarkt: Kreuzberg ist ein gefragter Stadtteil, der kontinuierlich an Wert gewinnt.

Fazit:
Diese 67 qm große Büroeinheit in der Oranienstraße vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro oder als eventuelle Airbnb-Einheit - hier investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

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Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 67,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 25.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zum Bus: 0.78