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Wohnung zur Miete
1252 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
96,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Schmitz Immobilienservice
Pierre Schildberg
Schmitz Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hochwertiges und nachhaltiges Wohnen in zentraler Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine ansprechende Architektur und erstklassige Ausstattung. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss, bietet das Objekt insgesamt 10 Wohneinheiten. Die beiden exklusiven Penthousewohnungen im Staffelgeschoss ermöglichen ein besonderes Wohnerlebnis mit freiem Blick ins Bergische Land und über den Dorfkern.

Das Haus wird nach dem KfW 40 Standard errichtet und erfüllt damit höchste energetische Ansprüche. Die nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Wärmepumpe und auch die verwandten Baumaterialien sind alle unter nachhaltigkeitsgesichtspunkten geprüft worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Königsberger Straße 2, Lindlar, Lindlar (51789)
Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft.

Das Objekt befindet sich unweit vom Dorfkern Lindlars entfernt an einer Verbindungsstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung und das Krankenhaus befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Durch die Topografie des Grundstücks und der Umgebung des Hauses genießen Sie trotz der zentralen Lage eine Aussicht ins Bergische Land. Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Voraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete
1527 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1252 €
13 €/m²
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2.572,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Hier genießen Sie hohen Wohnkomfort, Licht durchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitz Immobilienservice
Schmitz ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Hochstraße 20, 51688 Wipperfürth
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Pierre SchildbergDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gkvv5d
Referenznummer: 116364
Schmitz Immobilienservice
Pierre Schildberg
Schmitz Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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