Wohnung zur Miete

1252 €1.252 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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4Zimmer

96,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Königsberger Straße 2, Lindlar, Lindlar (51789)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine ansprechende Architektur und erstklassige Ausstattung. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss, bietet das Objekt insgesamt 10 Wohneinheiten. Die beiden exklusiven Penthousewohnungen im Staffelgeschoss ermöglichen ein besonderes Wohnerlebnis mit freiem Blick ins Bergische Land und über den Dorfkern.

Das Haus wird nach dem KfW 40 Standard errichtet und erfüllt damit höchste energetische Ansprüche. Die nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Wärmepumpe und auch die verwandten Baumaterialien sind alle unter nachhaltigkeitsgesichtspunkten geprüft worden.

Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft.

Das Objekt befindet sich unweit vom Dorfkern Lindlars entfernt an einer Verbindungsstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung und das Krankenhaus befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Durch die Topografie des Grundstücks und der Umgebung des Hauses genießen Sie trotz der zentralen Lage eine Aussicht ins Bergische Land. Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Voraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Hier genießen Sie hohen Wohnkomfort, Licht durchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen