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Wohnung zum Kauf
798500 €5.683 €/m²
4,5Zimmer
140,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien- u. Sachverständigenbüro
Herr Franz Kutter
Immobilien- u. Sachverständigenbüro
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus in Haus Konzept / Gartenanteil, in Salem-Stefansfeld

In zentraler Lage von Salem-Stefansfeld planen wir ein Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten.

Das besondere Wohnkonzept bildet eine Verbindung aus attraktiver Architektur und spannungsreicher Dachkonstruktion. Harmonische Farbgestaltung und hochwertige Materialien verbinden sich zu einem stimmigen Wohlfühlprojekt.

Bei der Wohnung 1 und 2 soll eine "Haus in Haus" Konzept umgesetzt werden, mit zwei Wohnebenen.
Im großzügigen Gartengeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit Küche, Gäste-WC und großem Hauswirtschaftsraum, sowie der Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenbereich.
Durch eine Innentreppe erreicht man das Obergeschoss, mit 3 Schlafzimmer, mit teilweisem Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Duschbereich u. Badewanne.
Eine tolle alternative zum Haus!

Zahlreiche, großzügig bemessene und überwiegend bodentiefe Glaselemente lassen viel Licht in die Wohnräume und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Das detailverliebte Konzept verbindet hohen Wohnkomfort mit angenehmem Ausstattungsniveau und bietet ein echtes Mehr an Lebensqaulität.

Die Bauausführung erfolgt, in bewährter Form, in Zusammenarbeit mit renomierten Handwerksbetrieben aus der Region, mit welchen bereits seit Jahren eine vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht und eine solide und wertige Bauausführung gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Bodenseestraße 6, Salem, Salem , Baden (88682)
Das Neubauprojekt ensteht auf einem ca. 1.200 m² große Grundstück, in der Bodenseestraße 6, Salem-Stefansfeld.

Von den Wohnungen hat man einen schönen Ausblick auf die freie Natur, die Schlossanlage Salem oder die beliebte Freizeitanlage "Schlosssee".

Das Schlossseezentrum mit diversen Einkaufs-, Gastronomie und Freitzeiteinrichtungen, Bank, Ärzten und Apotheke sind nur wenige Minuten entfernt. Hier befindet sich auch das Schul- und Sportzentrum von Salem. Eine Bäckerei ist nur ca. 100 m entfernt und ein Supermarkt ca. 500 m.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert aus, sowie der nähe zu den Städten Überlingen, Markdorf und Friedrichshafen, sowie dem Bodensee.

Diverse Rad- und Wanderwege landen zu schönen Touren ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
798500 €
5.683,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.683,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.098 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.643 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne informieren wir sie über die besonderen Details dieses Wohnprojektes und stehen ihnen gerne auch in Fragen der Finanzierung zur Seite.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- u. Sachverständigenbüro
Immobilien- u. SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter
Guldenbergstr. 26, 88697 Bermatingen
Herr Franz KutterDein Kontakt
Online-ID: 2ftgp5c
Referenznummer: 108 (1/108)
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Herr Franz Kutter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen