Wohnung zum Kauf 798.500 € 4,5 Zimmer 140,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bodenseestraße 6 Salem Salem , Baden 88682

Monat
4,5Zimmer
140,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Franz Kutter

Immobilien- u. Sachverständigenbüro

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus in Haus Konzept / Gartenanteil, in Salem-Stefansfeld

In zentraler Lage von Salem-Stefansfeld planen wir ein Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten.

Das besondere Wohnkonzept bildet eine Verbindung aus attraktiver Architektur und spannungsreicher Dachkonstruktion. Harmonische Farbgestaltung und hochwertige Materialien verbinden sich zu einem stimmigen Wohlfühlprojekt.

Bei der Wohnung 1 und 2 soll eine "Haus in Haus" Konzept umgesetzt werden, mit zwei Wohnebenen.
Im großzügigen Gartengeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit Küche, Gäste-WC und großem Hauswirtschaftsraum, sowie der Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenbereich.
Durch eine Innentreppe erreicht man das Obergeschoss, mit 3 Schlafzimmer, mit teilweisem Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Duschbereich u. Badewanne.
Eine tolle alternative zum Haus!

Zahlreiche, großzügig bemessene und überwiegend bodentiefe Glaselemente lassen viel Licht in die Wohnräume und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Das detailverliebte Konzept verbindet hohen Wohnkomfort mit angenehmem Ausstattungsniveau und bietet ein echtes Mehr an Lebensqaulität.

Die Bauausführung erfolgt, in bewährter Form, in Zusammenarbeit mit renomierten Handwerksbetrieben aus der Region, mit welchen bereits seit Jahren eine vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht und eine solide und wertige Bauausführung gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Bodenseestraße 6, Salem, Salem , Baden (88682)

Das Neubauprojekt ensteht auf einem ca. 1.200 m² große Grundstück, in der Bodenseestraße 6, Salem-Stefansfeld.

Von den Wohnungen hat man einen schönen Ausblick auf die freie Natur, die Schlossanlage Salem oder die beliebte Freizeitanlage "Schlosssee".

Das Schlossseezentrum mit diversen Einkaufs-, Gastronomie und Freitzeiteinrichtungen, Bank, Ärzten und Apotheke sind nur wenige Minuten entfernt. Hier befindet sich auch das Schul- und Sportzentrum von Salem. Eine Bäckerei ist nur ca. 100 m entfernt und ein Supermarkt ca. 500 m.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert aus, sowie der nähe zu den Städten Überlingen, Markdorf und Friedrichshafen, sowie dem Bodensee.

Diverse Rad- und Wanderwege landen zu schönen Touren ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

798500 €

5.683,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.500,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.683,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.280 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne informieren wir sie über die besonderen Details dieses Wohnprojektes und stehen ihnen gerne auch in Fragen der Finanzierung zur Seite.

Vereinbaren sie doch einfach einen Gesprächstermin! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- u. SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter

Guldenbergstr. 26, 88697 Bermatingen

Herr Franz KutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftgp5c

Referenznummer: 108 (1/108)