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Einfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
563 m²Grundstück

Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Herr Peter Jenewein
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen

Haus in Mutters

Am westlichen Mittelgebirgsplateau, ca. 10 Autominuten südlich der Landeshauptstadt Innsbruck, befindet sich sonnig gelegen das ca. 2300 Personen Dorf Mutters. Direkt fußläufig, 2 Minuten vom unmittelbaren Dorfzentrum mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung, wurde auf einem ca. 563 m² großen Baugrundstück 1965 das ursprüngliche Gebäude errichtet.

Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude zu-, auf- und umgebaut und sind derzeit 3 Wohnungen über Unter-, Erd- und Obergeschoß vorhanden. Im Zuge dieser Verkaufsaktivitäten werden 3 einzelne Wohneinheiten nach dem WEG gebildet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ca. März 2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Mutters (6162)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis
1200000 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges Weiters gibt es bereits einen Plan für einen möglichen Anbau auf dem großzügigen Süd-Ost-Garten. Die Betriebskosten betragen ca. Euro 126,--/Monat für Kanal, Müll, Grundsteuer für die Gemeinde sowie ca. Euro 270,--/Monat für die Heizung.

Die Immobilie wird derzeit zum Teil fremdvermietet sowie durch die große Eigentümerfamilie selbst bewohnt. Diese Immobilie ist hervorragend geeignet für eine Familie, welche die Immobilie so nutzt wie sie derzeit liegt und steht oder auch die Fähigkeiten besitzt, diese auf Eigenregie zu verbessern, zu renovieren und zu adaptieren.

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.

Peter Jenewein
office@immobilien-jenewein.at
M +43 664/ 110 8 200


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbHGewerblicher Anbieter
Eduard-Bodem-Gasse 8, 6020 Innsbruck
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter JeneweinDein Kontakt
Online-ID: 2gsea58
Referenznummer: IMJ-24-00148
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Herr Peter Jenewein
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen
  • Exposé