Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Martinsthal Eltville 65344

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Martinsthal, Eltville (65344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Fischer

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.525,25 €/m²

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.916,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze
Balkon
2. Geschoss

Eltville-Martinsthal! Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Martinsthal. Das Auto wird in der Garage im Hof geparkt und dann geht es durch ein gepflegtes Treppenhaus zu der vermieteten Dachgeschosswohnung. Von der Diele aus gelangt man in die Küche, das großzügige Wohnzimmer sowie in das Wannenbad mit Fenster. Das Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie den sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick über Martinsthal und die umliegenden Weinberge. Neben der Garage und einem weiteren Stellplatz gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Eltville-Martinsthal liegt an der Rheingauer Riesling-Route, oberhalb des berühmten Weinörtchens Eltville am Rhein! Wer hier wohnt liebt nicht nur gute Weine, sondern profitiert auch von einem naturnahen Umfeld mit den Vorteilen der städtischen Infrastruktur Wiesbadens und Mainz. In nur knapp 20 Autominuten erreichen Sie die Zentren beider Städte. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Minuten über die BAB 66 und BAB 3. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Fußgängerzone von Eltville. Supermärkte wie REWE, LIDL und ALDI sind mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 15

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.525,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.864 €/m²

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