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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­

Wohnung zur Miete
2700 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
104 m²Wohnfläche
8.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Wohlfühlen mit Blick über Hamburg!

An der Elbe gelegen, verführt diese einzigartige Wohnung im "STRANDHAUS by Richard Meier" in der Hamburger HafenCity auf den ersten Blick. Kein anderer Ort ist perfekter für die Errichtung dieses weißen Monolithen. Von modernem Ambiente umgeben, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und sticht doch hervor. Modernste Gebäudetechnik verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards geht in eine Raumplanung über, die vom ersten Augenblick an überzeugt. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design und Funktion in vollkommener Harmonie. Bodentiefe Fenster und ein geräumiger Balkon mit atemberaubenden Ausblicken auf die Elbphilharmonie und den bekannten Hamburger Michel. Ebenfalls bietet die Wohnung in der 8. Etage spannende Sichtachsen auf die schönste Stadt der Welt, die Elbe und Ihren neuen Heimathafen. Auch das
Interieur des Strandhauses bietet Perfektion bis ins Detail: Erlesene Materialien, wie der hochwertige, von Meisterhand verarbeitete Parkett-Fußboden inklusive Fußbodenheizung, eine Qualitätsküche mit allen gängigen Geräten in Markenqualität. Die hochwertigen Design-Armaturen lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gute Grundrissgestaltung mit einem privaten Bereich, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Bad en Suite mit Walk-In-Dusche. Ein Concierge-Service im repräsentativen Eingangsbereich ist hier ebenso selbstverständlich wie ein Fitnessbereich exklusiv für die Bewohner des Strandhauses im 15. Obergeschoss mit Weitblick über Hamburg. Dem Bewohner steht 1 TG-Stellplatz exklusiv zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 8. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

HafenCity, Hamburg (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mehr Hamburg geht nicht! Die hier angebotene Wohnung im Strandhaus befindet sich in bester und zentraler Innenstadtlage zwischen Elbe, historischer Speicherstadt, dem beliebten Kaiserkai und dem Überseeboulevard inmitten der Hafencity. Gerade Geschäftsleute favorisieren die Hafencity als idealen Standort, der das Wohnen und Arbeiten auf hervorragende Art und Weise miteinander verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Elbe & Alster, dem Büro in der Hamburger Innenstadt oder der Hafencity garantieren kurze und effiziente Wege. Neben der perfekten infrastrukturellen Anbindung hat sich die Hafencity zudem in den letzten Jahren zu einem Stadtteil mit zahlreichen kulinarischen Highlights entwickelt - ob im Carl´s, dem Coast by East oder dem Neni´s mit der angrenzenden Boilerman Bar: sowohl für geschäftliche als auch für private Anlässe sind zahlreiche Alternativen vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn. Zum Hauptbahnhof oder zum Jungfernstieg fahren Sie lediglich ein bis drei Stationen mit der U4 oder U3 - die Haltestelle "Baumwall/Elbphilharmonie" (U3) ist ca. 500 m, die Haltestelle "Überseequartier" (U4) ca. 200 m entfernt. Wenn Ihnen das zu konventionell erscheint, gibt es noch näher (ca.150m) die HVV-Fähre, welche Sie entlang der Elbe durch den Hamburger Hafen zu vielen gewünschten Hotspots der Hansestadt führt. Sehr beliebt sind Spaziergänge auf der Kaiserkaipromenade entlang des
Grasbrookhafens. Sie führen zu nichts Geringerem als der wunderschönen Elbphilharmonie! . All das liegt vom STRANDHAUS nur einen Steinwurf entfernt, denn die HafenCity schwimmt in Sachen Sport und Naherholung auf einer grünen Welle - vor allem für Kinder sind die vielen Parks, Freiflächen und Spielplätze ein echtes Paradies. Aber auch Freunde von Kunst und Kultur liegen hier voll auf Kurs: Mit dem Maritimen Museum, dem Automuseum PROTOTYP, der ASTOR Film Lounge und natürlich der
Elbphilharmonie bietet die HafenCity das ganze Jahr über eine Vielzahl an Highlights. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahegelegenen Überseeboulevard und eine weitere großzügige Shopping Mall wird in den nächsten Monaten fertiggestellt sein und ein weiteres Highlight in der Hafencity sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
3580 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2700 €
25,96 €/m²
Nebenkosten
880 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 15 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­Gewerblicher Anbieter
­Vancouverstraße 2a, 20457 ­Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hgf45k
Referenznummer: I-00L61P-W-02Y3X1
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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