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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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Wohnung zum Kauf
136000 €1.943 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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Herr Benjamin Rudzki
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Oberhausen-Dümpten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung verbindet den Charme einer modernen Raumaufteilung mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und drei gut geschnittenen Räumen bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Einzelpersonen.

Im unteren Bereich der Wohnung gelangen Sie vom zentralen Flur aus in alle wesentlichen Räume: das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, das gemütliche Schlafzimmer, die separate Küche sowie den großzügigen Wohnbereich. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt.

Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Gästezimmer eignet. Von diesem Raum aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der mit seinem schönen Ausblick ein Highlight der Wohnung darstellt und zum Entspannen oder geselligen Stunden einlädt.

Neben den großzügigen Wohnräumen profitieren Sie von einer praktischen Abstellkammer und einem eigenen Kellerraum, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein Stellplatz in unmittelbarer Umgebung des Hauses gehört ebenfalls zur Wohnung und macht die Parkplatzsuche überflüssig. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft, die eine angenehme Nachbarschaft garantiert.

Nutzen Sie Ihre Chance!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Lage

Dümpten, Oberhausen (46047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Dümpten. Diese Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer exzellenten Anbindung an die Oberhausener Innenstadt und die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
136000 €
1.942,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.942,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.026 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.649 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbHGewerblicher Anbieter
Breddestr. 8, 45894 Gelsenkirchen
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Partnerschaft
Herr Benjamin Rudzki
Herr Benjamin RudzkiDein Kontakt
Online-ID: 2h9g45f
Referenznummer: D2095
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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Herr Benjamin Rudzki
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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