Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 463 m²<br/>Grundstück Rödersheim Rödersheim-Gronau 67127

Monat
6Zimmer
131 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück

Herr Onur Calar

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügig, hell und mit Blick ins Grüne - Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Inmitten der idyllischen Landschaft der Vorderpfalz, eingebettet in den Hügeln der Weinbaugebiete liegt Rödersheim-Gronau- ein Ort, an dem modernes und stilvolles Wohnen harmonisch mit den Vorzügen ländlicher Strukturen verschmilzt. Hier erwartet Sie Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt!

Auf einem großzügigen Grundstück von 463 m² steht dieses freistehende Einfamilienhaus, das durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein beeindruckendes Entwicklungspotenzial überzeugt. Das 1958 errichtete, voll unterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 128 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern sowie für Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rödersheim, Rödersheim-Gronau (67127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rödersheim-Gronau ist Teil der Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim im Rhein-Pfalz-Kreis, gelegen am Schnittpunkt von Weinbergen und Feldern. Hier wohnt man ruhig und hat dennoch alle Versorgungseinrichtungen vor Ort: KITA, Arzt, Schulen und viele mehr. Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist optimal und die Busse fahren in regelmäßigen Abständen in die umliegenden Ortschaften. Schnell erreicht sind die benachbarten Weingemeinden Meckenheim, Ruppertsberg, Forst, Deidesheim sowie Bad Dürkheim.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Feldrandlage, umgeben von modernen Wohnbauten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.251,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Onur CalarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4d45z

Referenznummer: 10039