Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kissing 86438

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Kissing (86438)

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Christian Janicher

4V-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.172,73 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

4-ZKB mit XXL Balkon zentral in Kissing zum 01.12.24 frei

Die 4-ZKB-Wohnung liegt ruhig und zentral in Kissing unweit vom Kindergarten, der Schule und dem Rathaus. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich gleich ums Eck. Die Wohnanlage ist in den letzten 2 Jahren energetisch saniert und mit großen Balkonen ausgestattet worden, was den Wohnwert außerordentlich erhöht. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 frei und könnte selbst bezogen, oder wieder vermietet werden.

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Lage

Kissing liegt verkehrsgünstig an der B2 zwischen Mering und Friedberg, bzw. Augsburg. Ber Bahn erreichen Sie in 30 min. München, oder in 15 Min. den Augsburger Hbf. Ein Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind mehrfach vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten und entgegen nehmen können.

Das Hausgeld von 236€/Monat versteht sich mit Rücklagen aber ohne Heizung.

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Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.172,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.274 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.648 €/m²

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