Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 3 Zimmer 114,6 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Wiefelstede Wiefelstede 26215

Monat
3Zimmer
114,6 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Herr Frank Litzbarski

HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Modernes EFH mit ebenerdigen Wohnprogramm und Ausbaureserve in herrlicher Lage in Wiefelstede!

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage zu erwerben.

Das Haus wurde 2015 in massiver und moderner Bauweise errichtet und bietet derzeit ein komplett ebenerdiges Wohnprogramm mit offen gestaltetem Wohnbereich.

Zur Verfügung stehen eben dem geräumigen Wohnbereich, die offen gestaltete Küche, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, ein G-WC und der ebenfalls sehr geräumige HWR.

Zusätzliche Abstellflächen befinden sich im Bereich des Dachbodens und des Abstellraums hinter dem Carport.

Der Außenbereich ist sehr liebevoll als Ziergarten mit unterschiedlichen Ziergewächsen und Rasenflächen angelegt.

Die überdachte Terrasse, die bequem vom Wohnbereich als auch von der Küche erreichbar ist, ist ideal nach Süden ausgerichtet.

Vom Carport aus kann man das Haus durch den HWR sehr praktisch trockenen Fußes betreten.

Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus wird derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- moderne mit Erdgas befeuerte Zentralheizung mit Solarthermie
- isolierverglaste Kunststofffenster
- hochwertige Bodenbeläge - überwiegend Fliesen und Parkett
- ebenerdiges Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche
- G-WC
- gr. HWR mit Einbauschrank
- Carport mit Abstellraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiefelstede, Wiefelstede (26215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Sackgassenlage in Wiefelstede.

Das nachbarschaftliche Umfeld ist durch ebenfalls moderne und hochwertige Einfamilienhäuser geprägt und verspricht ein ruhiges Wohnen.

Der Ort Wiefelstede befindet sich im beliebten Ammerland und liegt geografisch ideal zwischen Oldenburg, Bad Zwischenahn und der Nordseeküste.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und sehr gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

459000 €

4.003,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.003,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.118 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.479 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 34,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.Gewerblicher Anbieter

Nadorster Straße 166/168, 26123 Oldenburg

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Online-ID: 2f5235e

Referenznummer: 4278