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Wohnung zum Kauf
339500 €4.620 €/m²
Finanzierung ab 1328 €/Monat
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Freie 3-Zimmer ETW mit Aufzug und Traumausblick im Regensburg Westen

Dieses Schmuckstück im Regensburger Westen wartet auf Sie:

* Die Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz für Familien oder Singles.

* Die gesamte Wohnanlage ist überdurchschnittlich gut gepflegt und wurde laufend in Schuss gehalten.

* Die Wohnung wird ab 01.11.2024 frei zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung.

* Einen Garagenplatz können Sie für zusätzlich 15.500,- € ebenfalls erwerben. Weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus und entlang der Anliegerstraße.

* Das Hausgeld beträgt aktuell 228 € pro Monat, darin ist ein Betrag von 73 € für die Erhaltungsrücklage inbegriffen.

* Es gibt ein üppiges Rücklagenkonto für die Wohnanlage. Diese Rücklage geht auf den neuen Eigentümer über.

Der Gesamtpreis inkl. Garagenplatz beträgt 355.000,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Parkhaus
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Loggia
Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339500 €
4.619,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
228 €
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 15.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.619,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.107 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.185 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.354
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Vertrag geschlossen. Sonstiges * Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da! Stichworte Parkhaus vorhanden, Grundstücksfläche: 4.350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 2.500,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
Immobilienagentur Nadine Müller-HübnerGewerblicher Anbieter
Forstbergweg 5, 93128 Regenstauf
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine Müller-Hübner
Frau Nadine Müller-HübnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhdm5z
Referenznummer: ETW 3-Zimmer Karl-Esser-Straße 9
Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
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Frau Nadine Müller-Hübner
Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen