Einfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 5,5 Zimmer 193,4 m²<br/>Wohnfläche 381 m²<br/>Grundstück Bollschweil Bollschweil 79283

Monat
5,5Zimmer
193,4 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück

Herr Andreas Bergander

IWS Wolfgang Schlimgen IVD Immobilien und Bautreuhand

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage und Carport in Bollschweil Sofort verfügbar.

Solch eine anspruchsvolle Immobilie in ruhiger Lage gibt es nur sehr selten!

Erdgeschoss:

Beim betreten des Hauses befindet man sich in einem einladenden und offenen Raum.
Dieses offene Konzept ist heutzutag sehr beliebt. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen Großteil des Erdgeschosses und umfasst Wohnzimmer mit Kamin und den offenen Essbereich. Große Fenster mit einer 2 Scheiben Wärmeschutzverglasung sorgen für eine helle Atmosphäre. Die Fußbodenheizung erwärmt den Fliesenboden Vom Essbereich und Wohnbereich haben Sie Zugang zur großen Terrasse.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet, mit hochwertigen Markengeräten und ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer + Studio im Dachspitz, welche alle als Schlafzimmer nutzbar sind.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC befindet sich auf dieser Etage.
Das Schlafzimmer wird durch ein separates Ankleidzimmer ergänzt. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne, große Dachterrasse.

Der komplett ausgebaute Dachspitz (Studio) mit ca. 26 m² (DIN) lässt sich mit geringem Aufwand in ein weiteres ZImmer umbauen.

Im ausgebauten Keller befinden sich Kellerräume und ein Hobbyraum/Arbeitszimmer mit anspruchsvoller Ausstattung.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Gerne nach Voranmeldung auch kurzfristig möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Garage
voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bollschweil, Bollschweil (79283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in einer der schönsten Ecken im Schwarzwald. Hier erwartet Sie mehr als nur Schwarzwald pur. Bollschweil bietet eine Vielfalt magischer Landschaften. Erleben Sie Berge, Wein, Kultur und Köstlichkeiten für Genießer.
Bollschweil ist ein charmantes Dorf im Herzen des Schwarzwaldes, wo Geschichte und Natur harmonisch verschmelzen.
Die Gemeinde Bollschweil liegt in der Nähe der Breisgaumetropole Freiburg (ca. 8 km südlich von Freiburg) sowie der Thermal-Kurstadt Bad Krozingen. (ca. 6 km)
Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt am Ort. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie kurzer Distanz in Ehrenkirchen und Sölden.
Gute ÖPNV Anbindung in Richtung Freiburg, Bad Krozingen und Staufen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

890000 €

4.603,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.603,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.437 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben basieren auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Kontaktdaten mitteilen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IWS Wolfgang Schlimgen IVD Immobilien und BautreuhandGewerblicher Anbieter

Unterlinden 3, 79098 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas BerganderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfvb58

Referenznummer: 5634