Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

1775000 €1.775.000 €4.733,33 €/m²

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7Zimmer

375 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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San Roque Club Hoyo 17, San Roque Club (11360)

Zwei neuwertige Reihenhäuser zusammen 7 Schlafzimmer 4 Garagen in San Roque Club. Auch getrennt zu verkaufen.
Die modernen, neuwertigen Reihenhäuser wurden erst 2022 fertiggestellt und bezogen.
Die Terassen haben einen wunderschönen Blick auf den Golfplatz San Roque Club.

Das Haus bietet auf 3 Etagen 7 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer mit
Esszimmer und anschließend einer offene Küche, sowie 5 Bäder,
zwei Gäste-WC und zwei Hauswirtschaftsräume.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gäste-WC,
zwei offene Küche und zwei große Wohnzimmer mit anschließender Terrasse.
Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet anschließend einen
schönen Garten mit Blick auf den Golfplatz.
Die modernen offenen Einbauküchen sind in Grau und Weiß lackiert,
sind voll ausgestattet mit Markengeräten und Tresen.
Anschließend befinden sich der Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschine.

Das erste Obergeschoss bietet jeweils ein grosses Eignerschlafzimmer mit
anschließenden Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet,
abgetrennt durch eine Schiebtür.
Das Schlafzimmer bietet einen verglasten Balkon mit sehr schönem
Blick nach Westen auf den Golfplatz.
Weiter befinden sich auf der Ostseite 4 weitere Schalfzimmer und
zwei Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.
Alle Schlafzimmer haben einen Balkon.

Das zweite Obergeschoss bieten ein Studio, oder weiteres siebtes Schlafzimmer
mit Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Von diesem Zimmer gelangt man auf die grosse Dachterrasse mit sehr schönem
Blick zum Meer, über die Anlage / Pool und zum Golfplatz.

Das Haus bietet überall grosse Fenster mit Aluminiumprofilen.
Es ist eine Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen installiert. Ebenfalls bietet das Haus
eine moderne Belüftungsanlage. Alle Räume haben Luftauslässe.
Die Klimaanlage ist energiesparend.
Zum Haus gehören 4 PKW-Stellplätze im Keller, sowie 2 grosse Kellerräume.

Gesamtwohnfläche innen ca. 386 qm
Gesamte bebaute Fläche incl. Terrassen ca. 750 qm
Grundstück ca. 368 qm

Die Anlage ist sehr gut und ruhig gelegen und bietet 46 Reihenhäuser.
Zum Strand von Alcaidesa sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto. Ebenso zum schönen Hafen von Sotogrande. Sotogrande bietet alle bekannten Supermärkte zum Einkaufen. Ebenso ist Sotogrande durch Golf und Polo sehr bekannt.

Nach Estepona sind es ca. 30 km. Gibraltar liegt ca. 15 km entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Los Barrios und Algreciras.
Die bekanntesten Golfplätze von Spanien liegen direkt vor Ihrer Tür,
Valderama, Hacienda, Sotogrande und natürlich San Roque Golfclub.
Zum Flugfafen Malaga und Jerez sind es ca. 100 Km und schnell über die AP7 erreichbar. Auch der Flughafen Gibraltar wird viel genutzt , ca. 20 km.

Provision Provisionsfrei da von Privat Hinweis In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf freuen wir uns. Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie sind lt. Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das Haus wird im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag verkauft. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend