Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Warendorf Warendorf 48231

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Gabriele Schulze Tergeist

m² Immobilien GmbH

ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Warendorf

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im gepflegten Terrassenhaus am südlichen Stadtrand von Warendorf. Das ca. 1984 errichtete Haus verfügt über insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, sowie 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC sowie die Loggia (zum Westen ausgerichtet) verteilen sich auf ca. 68 m² Wohnfläche. Ein separater Keller sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Fazit: Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Option für Investoren und Selbstnutzer, die eine solide Immobilie in Warendorf suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
WG-geeignet
Kelleranteil
vermietet

Lage

Warendorf, Warendorf (48231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Terrassenhaus liegt am südlichen Stadtrand von Warendorf, in ruhiger Lage und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.279,41 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
zahlbar bei Kaufpreisfälligkeit

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.180,16 EUR

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2.279,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit erneuert. Der bisherige Verbrauchs-Energieausweis weist einen Energieberbrauch von 163 kWh aus.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq7t5x

Referenznummer: 3603