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EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €3.061,35 €/m²
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
228 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Herr Jens-Peter Conrads
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
499000 €
3.061,35 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 2,5 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Modernes Wohnen in der Holsteinischen Schweiz

Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und modernste Ausstattung inmitten des idyllischen Kurorts Bad Malente. Dieses stilvolle Neubauprojekt, bestehend aus vier Doppelhaushälften und einem Mehrfamilienhaus, beeindruckt durch durchdachte Grundrisse und eine elegante Farbkombination aus Grau und Brauntönen. Die Fertigstellung der Gebäude inkl. der Außenflächen ist für Ende 2024 geplant, wobei zeitgemäße Maßstäbe in puncto Energieeffizienz gesetzt werden.

Die Wohnräume der Doppelhaushälfte verteilen sich über drei Etagen. Die Wohnfläche der Einheit beträgt ca. 163m²und verfügt über eine Terrasse und einen Balkon.

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch großzügige Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnräume und bieten einen Blick ins Grüne. Alle Wohnräume sind mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die im Zusammenspiel mit der massiven Bauweise für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Hans Grohe Armaturen und grauen Feinsteinzeug ausgestattet. In der Doppelhaushälfte ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung, reduziert den Energieverbrauch und ermöglicht ein entspanntes, zukunftsorientiertes Wohnen. Für Ihren Komfort stehen insgesamt 15 Stellplätze zur Verfügung: 10 Außenstellplätze und 5 Stellplätze in der Tiefgarage, von denen 2 barrierefreies Parken ermöglichen.

Dieses Neubauprojekt in Bad Malente überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur, sondern auch durch seine ruhige und naturnahe Lage, die eine hohe Lebensqualität garantiert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Malente - Gremsmühlen liegt im Herzen der malerischen Holsteinischen Schweiz. Idyllisch gelegen zwischen Kellersee und Dieksee
bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kulturangebote unterschiedlichster Art. Der Kurpark wurde von dem
Gartenarchitekten Karl Plomin geschaffen und 2009 zur zweitschönsten Parkanlage Deutschlands gekürt. Auf ausgedehnten
Wanderungen – zu Fuß oder mit dem Fahrrad – erleben Sie die Schönheit des Naturparks „Holsteinische Schweiz“. In den nahe gelegenen
Spiegelteichen geben kneippsche Anwendungen neue Vitalität. Weitere Möglichkeiten offerieren Anbieter in den Bereichen Golf, Reiten,
Tennis, Angeln, Wassersport, sowie Boccia und Kegeln. Die Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Lübeck sind mit dem Auto oder der
Bahn bequem zu erreichen. Die Ostsee ist ca. 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.061,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.014 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.254 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Feldstraße 68, 24105 Kiel
Herr Jens-Peter Conrads
Herr Jens-Peter ConradsDein Kontakt
Online-ID: 2f2ds5m
Referenznummer: W-02WS6E
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Herr Jens-Peter Conrads
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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