Wohnung zum Kauf 365.000 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Westerland Sylt 25980

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Lutz Ruff

Lutz Ruff e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches 1-Zimmer Apartment mit Pool und Sauna nähe Friedrichstraße

Schönes möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit
Balkon/Terrasse und Einbauküche. Ein separater Keller gehört genauso zur Wohnung wie ein PKW Außenstellplatz. Im Keller, der auch über den Aufzug erreichbar ist, stehen darüberhinaus
für die Eigentümer der Wohngemeinschaft ein Wasch-und Trockenraum,
ein Swimmingpool (8×4m) mit Gegenstromanlage sowie eine Sauna zur
Verfügung. Das Apartment wird teilweise selbst genutzt und in der
Haupt-und Zwischensaison über eine Sylter Vermietungsagentur an
Feriengäste vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
Erdgeschoss
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hervorragende ruhige Lage in einer Seitenstraße am Anfang des
Zentrums von Westerlands Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe der
Friedrichstraße. Zum Bahnhof sind es ca. 250 m, zum Strand ca. 450 m,
einfach die Fußgängerzone runter und schon sind Sie am Weststrand. Alle
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und
Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

10.735,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% aktueller gesetzlicher
Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen
Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

325 €

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10.735,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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18.251 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle Angaben im Expos sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
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Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an
Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:

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- postalische Anschrift
- E-Mail Adresse
- telefonische Erreichbarkeit

Sie erhalten dann von uns das Exposé inklusive der Objektadresse.

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Anbieter der Immobilie

Lutz Ruff e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 97, 10709 Berlin

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Online-ID: 2gbcg5y