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Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
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Penthouse zum Kauf
1650000 €12.500 €/m²
2,5Zimmer
132 m²Wohnfläche
Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Jessica Hövelmann
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1650000 €
12.500 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Laufende Kosten
Hausgeld
487.5 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • offener Kamin

Penthouse der Extraklasse mit Ostseeblick, vis-à-vis vom Strand

Diese luxuriöse und lichtdurchflutete Penthousewohnung ist großzügig geschnitten und befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Parteien. Von beiden Dachterrassen, von der Sauna, vom Wohnbereich, und vom Schlafzimmer aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Ostsee und ins Grüne. Der weiße Sandstrand ist nur wenige Schritte entfernt.
Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 2009 in massiver Bauweise in hochwertigster Ausstattung errichtet. Die Wohnung wurde bislang als Zweitwohnsitz bewohnt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Insgesamt stehen Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche zur Verfügung zzgl. ca. 29 m² in Form eines großen Spitzbodens, der Ihnen weitere gute Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zahlreiche Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume und sorgen für ein exklusives und behagliches Wohnambiente. Die Wohnräume sind mit einem dunklen Eichenholzparkett verlegt, die Badezimmer mit geschmackvollen, großformatigen Fliesen versehen. Zwei Dachterrassen stehen Ihnen zur Verfügung, die Ihnen durch die unterschiedlichen Sonnenausrichtungen von morgens bis abends Sonne bieten. Alles in allem handelt es sich um eine außergewöhnliche, äußerst luxuriöse Wohnung, wie sie nur selten am Markt zu finden ist.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Scharbeutz, vis-à-vis vom Strand. Der weiße Sandstrand ist in wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Scharbeutz, zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
12.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.482 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.994 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 79, 23669 Timmendorfer Strand
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jessica Hövelmann
Frau Jessica HövelmannDein Kontakt
Online-ID: 2fq9j5q
Referenznummer: SuP - 979
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Jessica Hövelmann
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen