Mehrfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €644 €/m²

Finanzierung ab 676 €/Monat

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15Zimmer

264 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Langensalza, Bad Langensalza (99947)

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Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1886 bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Bad Langensalza zu erwerben. In attraktiver Lage, nur 200 Meter von der beliebten Friederiken Therme entfernt, vereint das Haus charmanten Altbaucharakter mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Grundstück und Wohnfläche
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 376 Quadratmetern. Die Wohnfläche von 264 Quadratmetern verteilt sich über mehrere Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für den Umbau in mehrere Wohneinheiten - hier können Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.

Zustand und Sanierungsbedarf
Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung und wartet auf fleißige Hände, die ihm neuen Glanz verleihen. Dach und Fenster wurden 1996 bereits erneuert, was eine solide Basis für die weiteren Arbeiten bietet.

Zusätzliche Gebäude und Außenbereich
Zum Anwesen gehören eine separate Werkstatt und eine kleine Garage, die zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bieten. Der kleine Garten lädt zur Erholung ein und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Lage
Die hervorragende Lage in Bad Langensalza macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Nähe zur Friederiken Therme, den wunderschönen Parks und Gärten sowie den Annehmlichkeiten der Stadt bietet eine hohe Lebensqualität. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Fazit
Dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus bietet Ihnen die Chance, ein einzigartiges Projekt zu realisieren. Mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier ein Wohnhaus mit Charakter und Charme erschaffen. Egal ob als großes Familienheim oder als Investitionsobjekt mit mehreren Wohneinheiten - dieses Haus hat das Potenzial, Ihr ganz persönliches Traumobjekt zu werden.

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Herrn Steve Kratz-Rode Mobil +49 176 64970567

oder

per E-Mail unter steve.kratz-rode@db.com Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 334,00 m², vermietbare Fläche: 264,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1996