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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 249.000 € 2,5 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Oberbessenbach Bessenbach 63856
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Wohnung zum Kauf
249000 €2.895 €/m²
Finanzierung ab 1015 €/Monat
2,5Zimmer
86 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Lucic
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Charmante und helle Maisonettewohnung mit Panoramablick mitten im Spessart

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonettewohnung, die sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im malerischen Bessenbach im Spessart befindet. Die Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen modernen Komfort, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung, die sie zu einem perfekten Zuhause für Paare oder kleine Familien macht.

Mit ihren großzügigen Fensterfronten und stilvollen Details versprüht die Wohnung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und vereint traditionelles Flair mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und gemütlichem Charme aus.

Diese Maisonettewohnung in Bessenbach vereint charmante ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Die hohe Lebensqualität in dieser Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Aschaffenburg und der großzügigen Raumaufteilung, macht die Wohnung zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Oberbessenbach, Bessenbach (63856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bessenbach liegt im Herzen des Spessarts und verbindet naturnahe Wohnqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist umgeben von idyllischen Wäldern und malerischen Landschaften, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder entspannende Spaziergänge bieten. Gleichzeitig überzeugt Bessenbach durch seine strategisch günstige Lage.

Die nahe gelegene Autobahn A3 bietet eine schnelle Verbindung nach Aschaffenburg (ca. 10 Minuten), Frankfurt am Main (ca. 40 Minuten) und Würzburg (ca. 45 Minuten). Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl Berufspendler als auch Freizeitaktivitäten in der Region bequem erreichbar sind.

In Bessenbach selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Bildungs- und Betreuungsangebote wie Kindergärten und Schulen. Dank dieser Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist Bessenbach ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.895,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
311 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.895,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.438 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marco LucicDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gvj95w
Referenznummer: 44170113-107334
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Lucic
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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