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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
590000 €7.195 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

horta Immobilien GmbH & Co. KG
horta Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marco Horta
horta Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Provisionsfrei: Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz in KN-Königsbau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, der hohen Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung, die geschickt modernes Design mit zeitloser Eleganz verbindet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine ideale Balance aus großzügigem Wohnkomfort und praktischer Funktionalität. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, weshalb man bisher besonderen Wert auf die Instandhaltung und Pflege des Hauses geachtet hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Koenigsbau, Konstanz (78464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Konstanzer Stadtteil Königsbau, eine ruhige und somit sehr beliebte Wohngegend. An klaren Tagen können Sie Ihren Blick über die Alpenkette und über den See schweifen lassen. Der Hockgraben ist für wunderschöne Spaziergänge oder für sportlich Aktive, in unmittelbarer Nähe - aber auch am See sind sie innerhalb kürzester Zeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar - das Zentrum erreichen Sie schnell per Bus oder Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
590000 €
7.195,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Kaufvertragsabschluss wird keine Courtage fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
329 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.195,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.705 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.318 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 329,00 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

horta Immobilien GmbH & Co. KG
horta Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Mainaustr. 32, 78464 Konstanz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Horta
Herr Marco HortaDein Kontakt
Online-ID: 2hekh5a
Referenznummer: A4591
horta Immobilien GmbH & Co. KG
horta Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marco Horta
horta Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen