Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 680.000 € 16 Zimmer 578,5 m²<br/>Fläche 500 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Monat
16Zimmer
578,5 m²Fläche
500 m²Grundstück

Frau Christine Runge

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2 Innenstadthäuser in unmittelbarer Marktnähe

Wir vermitteln ein Ensemble aus 2 Markt-nahen Häusern von 1996.
Beide Häuser bilden eine wirtschaftliche Einheit, ein Haus verfügt über eine Zufahrt und Parkplätze im Hof.

Im Haus befinden sich gemütliche Wohnungen mit tlw. Balkonen und Abstellmöglichkeiten.

Der Blick über das Gebirge ist zauberhaft.

Die Häuser sind voll vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
als Kapitalanlage geeignet
voll erschlossen

Lage

Zittau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

680000 €

1.175,45 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.337,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.337,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.175,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

357 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.783 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Christine RungeDein Kontakt

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Online-ID: 28ulx5x

Referenznummer: 05089