Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

590000 €590.000 €4.933 €/m²

Finanzierung ab 2336 €/Monat

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5Zimmer

119,6 m²Wohnfläche

317 m²Grundstück

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Blütenstraße, Schnaittach, Schnaittach (91220)

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Was bin ich? Das hier angebotene Doppelhaus ist mit seinen offenen Grundrissen ein wahres Raumwunder, das sich über zwei Etagen plus den Keller erstreckt. Es bietet schier endlose Entfaltungsmöglichkeiten für die Zukunft Ihrer Familie. Und sollte Ihnen das nicht reichen, kann der Dachboden ebenfalls ausgebaut werden.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit der großzügigen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eigener Windfang mit Platz für eine Garderobe und dem Zugang zum Gäste-WC. Durch die zweite Tür gelangt man über die Diele in den Wohnbereich des Hauses.
Im Obergeschoss gelangen sie über den Flur in drei in etwas gleich große Schlafzimmer sowie einem geräumigen Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche.

Da das Haus voll unterkellert ist, finden Sie dort nicht nur einen Kellerraum und den Technikraum mit Platz für die Waschmaschine: ein großer Mehrzweckraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ausgestattet wie ein Wohnraum, macht dieses Doppelhaus zu einem waren Platzwunder. Egal ob Sport, Hobby oder Familienzuwachs. Hier haben sie für alles den Platz den sie brauchen.

Das Haus wird schlüsselfertig inkl. allen zum Bau erforderlichen Leistungen angeboten. Ebenfalls enthalten ist der der zugehörige Grundstücksanteil. Jedes Haus hat Platz für 2 Stellplätze, die wir nach Ihren Bedürfnissen errichten können. Alternativ sind auch Garagen oder Carport möglich. (Stellplätze sowie die Errichtung der Außenanlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.) Wo bin ich denn hier? Die Häuser entstehen am westlichen Ortsrand von Schnaittach. Vom Essplatz aus blicken Sie zur Festung Rothenberg und vom Wohnzimmer aus sehen Sie den nahen Waldrand. Gleichzeitig sind Einkaufen, Kindergarten und Schulen nur einen Katzensprung entfernt.

Schnaittach bietet mit seinen zahlreichen Vereinen, vielen Freizeitangeboten und diversen Einkaufsmöglichkeiten das perfekte Umfeld für Familien. Der nahe gelegene Wald lädt zu einer Wanderung zur Festung Rothenberg - dem Wahrzeichen Schnaittachs - ein. Im Winter wird der Rothenberg zur Ski- und Schlittenstrecke. Mit dem Rad können Sie von hier aus alle Highlights der Genussregion Nürnberger Land erkunden: Frankenalp, Pegnitztal oder die Città Slow Hersbruck sind nur einige davon.

Oder doch lieber in die Stadt? Auch kein Problem! Schnaittach hat mit der Regionalbahn direkte Anbindung nach Lauf a. d. Pegnitz sowie die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen. Über den eigenen Autobahnanschluss ist diese in rund 30 Minuten ebenfalls schnell erreicht. Was bekomme ich für mein Geld? Einige Ausstattungshighlights:
- hochwertige Massivbauweise mit Dämmziegeln
- Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Lüftung
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster inkl. elektrischen Rollos
- individuelle Auswahlmöglichkeiten für alle Ausstattungsmerkmale
- Innenfensterbänke aus geschliffenem Naturstein
- hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenhersteller
- Bäder mit bodengleich gefliester Dusche inkl. Edelstahlrinne
- Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl (auf Estrich verklebt) Wie geht es weiter? Die Erschließungsarbeiten im Baugebiet ist fertig gestellt. Sie können sich also vor Ort schon ein Bild von Ihrem künftigen Zuhause machen. Oder Sie melden sich gleich bei uns und wir besichtigen das Grundstück gemeinsam und besprechen anschließend, wie es weiter geht. Wir freuen uns schon darauf, Sie kennen zu lernen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung