Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 103,8 m²<br/>Wohnfläche Buchholz Buchholz 21244

Monat
3Zimmer
103,8 m²Wohnfläche

Herr Nicolas Schmunk

Nicolas A. Schmunk Immobilien e.K.

3 Zi. Maisonette Erdgeschosswohnung im Grünen

Dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten steht auf einem 1.661 m² großem Grundstück am Waldrand. Die Straße Taubenweg ist eine Sackgasse und somit äußerst verkehrsarm gelegen. Die Carportstellplätze befinden sich auf dem rückwertigen Teil.
Die Bewohner sind ein gesunder Mix aus Selbstnutzern und Mietern. Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten Pflegezustand und wird ebenfalls von Fa. Schmunk Immobilien verwaltet.

Die hier angebotene Maisonette-Erdgeschosswohnung hat eine Größe von 103,84 m², die sich auf 3 Zimmer und einen gut durchdachten Schnitt aufteilen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Buchholz, Buchholz (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die grüne Stadt Buchholz in der Nordheide liegt südlich von Hamburg und ist in ca. 30 Min. über die BAB Hamburg-Bremen zu erreichen und von herrlichen Wäldern, Bach- und Wiesentälern umgeben.
Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Des Weiteren dokumentieren kulturelle Einrichtungen der Stadt (Heimatmuseum, Holmer Mühle, Sniers Huus, Jugendzentrum, Golfplatz, Stadtbücherei, Stadtarchiv, Hallen- und Freibad, das Veranstaltungszentrum (EMPORE) den Bestand eines gut gegliederten und zukunftsbezogen ausgestatteten Gemeinwesens. Kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés laden Sie zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.745,66 €/m²

Provision für Käufer

3,5% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

411 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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2.745,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.144 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.223 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,5 % (inkl. MwSt.). Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist sowohl vom Käufer als auch dem Verkäufer an die Firma Nicolas A. Schmunk Immobilien e.K. zu zahlen.

Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass die Fa. Nicolas A. Schmunk Immobilien e.K. zugleich der Verwalter der Wohnanlage ist. Eine Maklerprovision ist rechtlich zulässig.

Besichtigungstermine stimmen wir gerne per Mail ab.

Irrtümer vorbehalten Stichworte Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nicolas A. Schmunk Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Bremer Straße 60, 21224 Rosengarten

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nicolas SchmunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbms57

Referenznummer: 1597