Haus zum Kauf 1.590.000 € 20 Zimmer 980 m²<br/>Wohnfläche 562 m²<br/>Grundstück Lübben Lübben 15907

Monat
20Zimmer
980 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Dennis Pusch

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Exklusives Wohn- und Geschäftshaus im Spreewald - Lage an der Spree

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lübben, direkt an der Spree. Mit insgesamt 20 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz, um mehrere Familien in einem Mehrgenerationshaus zu vereinen. Ebenso eignet sich die Immobilie als Stadtvilla mit Büros, Hotel/Pension und Gastronomie.

Das Gebäude mit 3 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss hat neben den 20 Zimmern, 15 Bäder, 2 Einbauküchen, 2 Gaskamine, einen großen Balkon im 1.OG aus Diamantnuss Holz, einem zusätzlichen Balkon im Dachgeschoss, sowie einen großen Wintergarten, mit Blick auf die Spree. Dazu gehören 1 Garage, sowie 7 PKW Stellplätze.

Lübben selbst ist ein malerischer Ort, der sowohl Einheimische als auch Touristen durch seine reizvolle Umgebung und sein breitgefächertes Freizeitangebot beeindruckt. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine stetige Gästezufuhr und nachhaltige Renditemöglichkeiten.

Erwerben Sie dieses einladende Objekt und setzen Sie Ihre unternehmerischen Ideen in die Tat um. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Objekt zu Ihrem erfolgreichen Business zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
Wintergarten

Lage

Lübben, Lübben (15907)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage an der Spree im malerischen Ort Lübben. Lübben ist bekannt als das Herz des Spreewaldes und besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine natürliche Schönheit. Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region. In unmittelbarer Nähe finden sich zauberhafte Flusslandschaften, historische Gebäude und gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar, was die Lage der Pension sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende ideal macht. Der Flughafen BER ist ca. 60 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

1590000 €

1.622,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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1.622,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

798 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.320 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Gesamtfläche: 980,00 m², vermietbare Fläche: 980,00 m², Gastronomiefläche: 89,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzkq5b

Referenznummer: BSK-KK0002