Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hoheluft - West Hamburg 20253

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Johannes Bracker

HPK HANSE PROPERTIES KG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage - aktuell vermietet

Die gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit rückwärtigem Balkon am Eppendorfer Weg ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mitten im beliebten Stadtteil Eimsbüttel gelegen. Das Haus wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasser-Versorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Vor ca. 15 Jahren wurde im Zuge einer Aufstockung das Dach neu gedeckt. Die Fenster haben ein Alter von ca. 20 Jahren. Es besteht kein Sanierungsrückstand am oder im Haus.

Eine Renovierung der Wohnung ist je nach Nutzung zu empfehlen.
Die angebotene Wohnung wird seit 1987 von den aktuellen Mietern bewohnt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hoheluft - West, Hamburg (20253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Eppendorfer Weg ist eine sehr begeehrte Wohnlage mit zahlreichen Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür. Das beste der beliebten Stadtteile Eimsbüttel und Eppendorf liegt den Bewohnern quasi zu Füßen. Hierzu zählen attraktive Bars, eine Vielzahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich kurze Wege zum ÖPNV.

Die Beiersdorf AG, einer der größten Arbeitgeber Hamburgs, liegt ebenso Fußläufig, wie der Park am Weiher, der zum Schlendern einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.876,54 €/m²

Provision für Käufer

Käufer u. Verkäufer zahlen je 3,57 % (inkl. 19 % Ust.) des Kaufpreises an HPK Hanse Properties KG

Laufende Kosten

Hausgeld

267 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.876,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

HPK HANSE PROPERTIES KGGewerblicher Anbieter

Hartwig-Hesse-Str. 24, 20257 Hamburg

Partnerschaft

Herr Johannes BrackerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gptw5p

Referenznummer: 198 (1/198)