Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

82,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Warnitzer Str., Friedrichsthal, Schwerin (19057)

Objektbeschreibung Schöne und helle 4-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in einem ruhigem und gepflegtem 4-Familienhaus, mit 2 PKW-Stellplätzen vor der Haustür.
Die Wohnfläche beträgt 82,82 m² und verteilt sich über 2 Etagen.
Die Größe des Wohnzimmers beträgt 25,50 m².
Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, wandhängendem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Die Küche ist mit einer einfachen EBK ausgestattet, der neue Mieter kann die Wohnung auch mit einer eigenen EBK ausstatten.

Im Haus liegt ein leistungsfähiger Internetanschluss vor, im Jahr 2024 wurde das Haus an das Glasfasernetzt angeschlossen.



Raumaufteilung In der unteren Etage befindet sich der Flur, das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und das Schlafzimmer, der kleine Balkon in Richtung Gartenseite ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
In der oberen Etage befindet sich der obere Flur, zwei Zimmer und eine Abstellkammer.
Die DIN-Wohnfläche beträgt 82,24 m², die Grundfläche zur Nutzung ist wegen der Dachschrägen wesentlich größer.
Über der oberen Etage mit Zugang über eine Dachbodentreppe aus der Wohnung befindet sich ein Abstellboden.
Der Anschluss für eine Waschmaschine ist im Wäschekeller des Hauses. Der sehr geräumige und komfortable Keller (Wäsche-, Trocken-, Fahrrad,- und die Mieterkeller) bieten reichlich Platz. Der zur Wohnung gehörende Mieterkeller Nr. 4 hat eine Größe von 11,39 m².

Friedrichsthal ist ein ruhiger und grüner Stadtteil mit viel Wasser und Wald. Der Neumühler See mit Badestellen ist ca. 500 m entfernt, der Friedrichsthaler Wald und die Natur laden zu ausgiebigen Spaziergängen vor der Haustür ein.
Die Nahverkehrsanbindung ist gut, ein Kindergarten befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Aldi, Gaststätte, Zahnarzt und Physiotherapie sind im Stadtteil vorhanden. Schulen, Ärztehäuser, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und alles was man braucht sind im Stadtteil Lankow in ca. 1,5 km Entfernung ausreichend verfügbar.

Besichtigungstermine Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich.
Die Wohnung aktuell vermietet.
Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Vermietung nur ohne Hundehaltung.