Wohnung zur Miete

591.5 €591,50 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Bautzen (02625)

Willkommen in Ihrer hellen und gemütlichen 3-Raum Wohnung mit Kamin im Zentrum von Bautzen, die auf Ihren Erstbezug nach Modernisierung wartet.
Ihre großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Sie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Parken ist in unmittelbarer Nähe ausreichend über einen Anwohner-Parkausweis möglich.
Nebenkosten enthalten anteilig die Grundsteuer, Versicherung und Müllgebühren.
Raumaufteilung:
Schlafzimmer ca. 19 m²
Wohnzimmer ca. 28 m²
Kaminzimmer ca. 16 m²
Bad ca. 5 m²
Küche ca. 11m²
Erker ca. 7 m²
Flur ca. 9 m²

Die Wohnung in Bautzen befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Bautzen selbst ist eine historische Stadt in der Oberlausitz, die vor allem durch ihre gut erhaltene Altstadt und kulturelle Bedeutung bekannt ist. Von der Kurt-Pchalek-Straße aus sind das Stadtzentrum sowie die Altstadt schnell zu erreichen, was den Bewohnern Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten bietet.
Die Straße ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B96 und die Autobahn A4 sind schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung nach Dresden und in die umliegenden Städte wie Görlitz oder Zittau gewährleistet ist. Auch der Bahnhof von Bautzen ist nicht weit entfernt und bietet Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.
In der Nähe befinden sich verschiedene Grünanlagen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Auch der nahegelegene Spreeradweg und andere Rad- und Wanderwege bieten Möglichkeiten für aktive Erholung.
Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sind in Bautzen gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.
Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Vermieter nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.
Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Bilder, Grundriss, Exposé und die 360° Rundtour gecheckt?
Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50