Grundstück zum Kauf

315500 €315.500 €245 €/m²

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1.288 m²Grundstück

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Sautens (6432)

Idyllisches Baugrundstück am Waldrand in Sautens/Ötztal zu verkaufen: Natur pur mit perfekter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten!

Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend. Es ist von seiner Form und Beschaffenheit her sehr gut verwertbar und liegt laut aktuellem Flächenwidmungsplan im Wohngebiet. Auf Grund seiner Größe eignet es sich auch hervorragend für ein Mehrfamilienhaus, Reihenhaus- oder Doppelhauskonzept.
Zurzeit befindet sich hiebreifer Waldbestand (Föhrenwald) auf dem Grundstück. Die Grundstücksparzelle ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder im Altlastenatlas verzeichnet.
Bebauungsplan liegt zum momentanen Zeitpunkt keiner vor.

Allgemeine Informationen:
Das Grundstück befindet sich am Waldweg im idyllischen Ort Sautens, am südwestlichen Ortsrand. Diese Lage bietet eine absolut ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende ist.

Umgebung und Infrastruktur:
Das Grundstück liegt am Eingang zum Ötztal, einer Region, die für ihre beeindruckende Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zur A12 Inntalautobahn sowie dem Ötztal Bahnhof gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dadurch lässt sich die Landeshauptstadt Innsbruck schnell und bequem erreichen, was die Lage besonders attraktiv für all jene macht, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt suchen.

Besondere Merkmale:
Das Grundstück selbst liegt in einer besonders ruhigen und idyllischen Umgebung, mitten in der Natur. Es bietet eine perfekte Kombination aus abgeschiedener Ruhe und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung des Grundstücks bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Skigebiet Hochötz ist nur 3 Fahrminuten entfernt, was Bergsportbegeisterte eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. Der durch Sautens führende Radweg lädt zu traumhaften Fahrradtouren in alle Richtungen ein. Ob entspannende Spaziergänge im Wald oder sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren - das Grundstück am Waldweg ist ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Erlebnisse in der Natur.

Stichworte Bundesland: Tirol