Bauernhaus zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Obergschwandt Rattenberg / Obergschwandt 94371

Obergschwandt (94371)

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Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (VIT-MK)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.241,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

ALTES BAUERNHAUS

Hier bieten wir Ihnen ein charmantes altes Bauernhaus mit großem Ausbaupotenzial.
Das Haus steht auf einem etwa 900m² großen Grundstück, das nach Kundenwunsch vermessen werden kann und somit auch größer ausfallen könnte.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus in ein Zwei-Parteien-Haus umzuwandeln.

Von der rechten Haushälfte aus gelangt man in einen Erdkeller, über dem eine Holzscheune errichtet ist, die direkt an das Haus angrenzt.

Der benachbarte landwirtschaftliche Betrieb wird in absehbarer Zeit stillgelegt, und der Rückbau einer angrenzenden Scheune ist bereits geplant.

Dadurch entsteht ein unverbauter, einzigartiger Ausblick auf den Bayerischen Wald.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Rattenberg staatlich anerkannten Erholungsort im Naturpark Bayrischer Wald.
Regierungsbezirk Niederbayern und zählt aktuell ca 1700 Einwohner.
Neben diversen Sport- und Freizeitangeboten in der Region bietet Rattenberg mit über 40 Vereinen auch eine gut funktionierende soziale Infrastruktur.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1830

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

831 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.590 €/m²

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