Haus zum Kauf

1970000 €1.970.000 €

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613 m²Grundstück

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Fieberbrunn (6391)

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Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Fieberbrunn!


Lage, Vielseitigkeit und Potenzial - Alles unter einem Dach!

Im malerischen Dorfzentrum von Fieberbrunn, eingebettet in die charmante Landschaft der Kitzbüheler Alpen, befindet sich dieses beeindruckende historische Gebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die zentrale Lage bietet nicht nur hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit, sondern auch direkten Zugang zu den Vorzügen dieser beliebten Tourismusregion.



Objekthighlights:


Geschäftsfläche im Erdgeschoss - derzeit vermietet: ca. 70 m² - ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Bürobetriebe.

6 Wohnungen: Derzeit touristisch vermietet, bieten diese Einheiten attraktive Renditechancen oder können alternativ langfristig vermietet werden. Die Wohnungen weisen eine ideale Größe zwischen ca. 38 - 83 m² auf.

Zukunftsprojekt: Bereits geplante Projektierung für insgesamt 10 Wohneinheiten - ein vielversprechendes Investment für die Entwicklung neuer Wohnräume.


Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:


Fortführung der touristischen Vermietung: Nutzen Sie das bestehende Konzept und profitieren Sie von der Beliebtheit der Region bei Urlaubern.

Langfristige Vermietung: Ideal für die Nachfrage nach Wohnraum im Ort.

Neuentwicklung: Die erstellte und bereits mit der Marktgemeinde Fieberbrunn abgestimmte Projektierung erlaubt es, die Liegenschaft in ein modernes Wohnprojekt zu verwandeln und damit das Potenzial des Standortes maximal auszuschöpfen.


Die Kombination aus zentraler Lage, bestehendem Einkommen durch Vermietung und langfristigem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren oder Visionäre.

Energieausweis in Arbeit.

Stichworte Nutzfläche: 450,00 m²