Wohnung zum Kauf 59.900 € 2 Zimmer 48,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sonnenberg 211 Chemnitz 09130

Monat
2Zimmer
48,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Andreas Nagler

Immobilienservice Nagler

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

!! vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem PKW-Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus !!

Hierbei handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einem Fenster und praktischen Fliesenboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist ein überdachter PKW-Stellplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Auf dem Grundstück befinden sich bereits Leitungen für E-Lade-Stationen. Das Gebäude, Grundstück und Treppenhaus hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Der Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald ist beliebt für Sport oder als Erholungsgebiet. Das Hausgeld beträgt derzeit 360,00 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Kosten, die nicht auf den Mieter umgelegt werden können, betragen 69,54 €/Monat. Die Kaltmieteinnahmen betragen 295,00 €/Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Reinigungsservice
Kabelanschluss

Lage

Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz / Sonnenberg; Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufscenter Sachsenallee, Nahverkehr und der Zeisigwald in wenigen Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

59900 €

1.242,48 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice NaglerGewerblicher Anbieter

Fürstenstr. 28, 09130 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas NaglerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hlvd58

Referenznummer: D-760-Z-2-ST