Grundstück zum Kauf

200000 €200.000 €437,64 €/m²

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457 m²Grundstück

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Geltow, Schwielowsee (14548)

Die 1928 von den Potsdamer Architekten Estorff & Winkler geplante Waldsiedlung Wildpark West, am Ufer der Havel gelegen und mit malerischen Blick auf die wunderschöne Insel Werder, hat bis heute nichts an ihrer Faszination verloren. Die Nähe zu Potsdam und den umliegenden Seen sorgt für eine ungebrochene Nachfrage.
Das hier angebotene, zauberhafte Grundstück mit einer Fläche von etwa 457 m², eröffnet Ihnen eine unvergleichliche Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
Eingebettet in eine gewachsende Nachbarschaft und umgeben von üppiger Natur, nahegelegenen Seen und dichten Wäldern, ist dieses Grundstück ein wahres Paradies für Familien und Ruhesuchende.
Das Grundstück unterliegt dem Geltungsbereich des Bebauungsplans "Wildpark West", der die Art (reines Wohngebiet) und das Maß der baulichen Nutzung vorgibt und ist daher im Vorfeld gut beplanbar. Die genaue Bebaubarkeit sollte final mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden, um alle Möglichkeiten vollständig auszuschöpfen. Die Bestandsdatsche ist mit relativ wenig Aufwand zu entfernen, die Versorgung ist über die bereits anliegenden Medien an der Grundstücksgrenze gesichert.
Die Wasserversorgung des Gartens erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses traumhafte Grundstück in der begehrten Gemeinde Schwielowsee, im exklusiven Ortsteil Wildpark West. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich vorzustellen!
Das Grundstück wird als Baugrundstück im Ist-Zustand mit Altbestand zum Abriss verkauft. Der Altbestand ist eine DDR-Datsche, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Schwielowsee, genauer im idyllischen Ortsteil Wildpark West, direkt vor den Toren der historischen Stadt Potsdam. Wildpark West ist berühmt für seine naturnahe und exklusive Wohnlage, die eine Oase der Ruhe und Erholung bietet.
Die Gegend ist geprägt von einer Vielzahl wunderschöner Seen, darunter der Schwielowsee, der Templiner See und der Glindower See. Diese Gewässer laden zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein: Genießen Sie entspannte Bootstouren, ausgedehnte Kanufahrten oder erfrischende Badeausflüge. Die Uferpromenaden und Strände sind perfekt für ein gemütliches Picknick oder einen romantischen Spaziergang bei Sonnenuntergang.
Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort Geltow zu finden und sorgen für einen bequemen Einkauf. Direkt im Ort lädt das charmante Restaurant "Zur Anglerklause" dazu ein, in gemütlicher Atmosphäre direkt am Wasser zu verweilen.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind die umliegenden Städte, einschließlich Potsdam und Berlin, schnell und bequem zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich nur einen Ort weiter, und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Gemeinde Schwielowsee und die umliegenden Orte und Städte bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. In der näheren Umgebung können Sie ausgedehnte Spaziergänge und anspruchsvolle Wanderungen unternehmen oder auf hervorragend ausgebauten Radwegen das Radfahren genießen. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Attraktionen, wie den beliebten Klaistower Spargelhof, der sowohl für Kinder als auch Erwachsene spannende Erlebnisse bereithält.
Insgesamt bietet das Grundstück in Wildpark West eine traumhafte Kombination aus exklusivem Wohnen inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse und einer hervorragenden Anbindung an die urbane Infrastruktur, wodurch es sich als perfekter Ort zum Leben und Erholen präsentiert.