Wohnung zum Kauf 169.500 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 9.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eichwasen Schwabach 91126

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
9.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Maurer

Immobilien Maurer

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Für Kapitalanleger: Neuwertig renovierte 2-ZW in Schwabach-Eichwasen

Die Wohnung wurde 2020 sehr hochwertig und modern renoviert und befindet sich in absolut gepflegtem und neuwertigem Zustand! Sehr schöner Grundriß mit lichtdurchfluteten Räumen und stylischen Vinylböden. Moderne Einbauküche mit AEG-Geräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi), helles gefliestes Bad mit Handtuchwärmerheizkörper, großer sonniger Balkon mit traumhaftem Fernblick. Die Wohnung befindet sich im 9. OG mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allerdings KEIN Kfz.-Stellplatz.

Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt € 8.400,-.

Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen einhalten und können Ihnen erst dann Unterlagen zusenden.

Zur Information: Im Falle eines Kaufes sind wir als Makler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises anzufertigen und aufzubewahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
9. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Eichwasen, Schwabach (91126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Lage in Schwabach-Eichwasen, ideale Infrastruktur, Bushaltestelle gegenüber, grüne Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169500 €

3.198,11 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluß eines Kaufvertrages durch Nachweis oder Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Niedrigster Wert in der Region

2.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.065 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigung Gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage: www.immo-maurer.de . Haftung Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Fasanenweg 16, 90552 Röthenbach

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Online-ID: 2dx2e5f