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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
235000 €1.416 €/m²
7Zimmer
166 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung !

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers 3 Eigentumswohnungen in einem 4-WE-Mehrfamilienhaus in 17235 Neustrelitz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Eigenheimsiedlung im Ortsteil Kiefernheide.

Zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss sind vermietet und spielen zusammen eine monatliche Kaltmiete von 660,- € ein. Die dritte Wohnung - eine gemütliche 2,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit anschließender Terrasse, steht seit kurzem leer und kann künftig eigengenutzt oder ebenfalls vermietet werden.

Diese Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche bietet Küche und Bad mit Fenster, Flur, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer für Ankleide, Büro oder Gäste.

Die Verwaltung der Immobilie erfolgte bislang durch den Eigentümer selbst. Mit Kauf der 3 Wohneinheiten im Paket haben Sie dann ebenfalls die Mehrheit dieser kleinen Eigentümergemeinschaft.
Es gab bislang keine Instandhaltungsrücklage und auch keinen Wirtschaftsplan im üblichen Sinne.

Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen, Einsicht in Dokumente sowie den 360°-Rundgang für die freie Wohneinheit.

Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neustrelitz, Neustrelitz (17235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Kiefernheide in 17235 Neustrelitz. Die Stadt Neustrelitz liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die frühere Residenzstadt Mecklenburger Herzöge und Landeshauptstadt von Mecklenburg-Strelitz ist heute eines der 18 Mittelzentren des Landes.
In Neustrelitz kreuzen sich die Bundesstraßen 96, 193 und 198. Die Bundesautobahn 20 ist ca. 36 km entfernt, die Bundesautobahn 19 ist ca. 52 km entfernt. Neustrelitz ist ein regionaler Eisenbahnknoten, an dem mehrere Eisenbahnstrecken zusammentreffen. Im Einzelnen sind dies die Berliner Nordbahn (Berlin-Neustrelitz-Neubrandenburg-Stralsund), die Bahnstrecke Neustrelitz-Rostock-Warnemünde (Lloydbahn), die Bahnstrecke Neustrelitz-Feldberg sowie die nur noch bis Mirow befahrene Bahnstrecke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
1.415,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Der Veräußerer trägt die Provision!
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.415,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
741 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.661 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 166,00 m², vermietbare Fläche: 166,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gg8m5d
Referenznummer: 43160103-062449
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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