Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Weststadt - Ost Heidelberg 69115

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche

Frau Judith Strasser

Strasser J. Immobilien

Apartment möbliert - HD Weststadt/ Hbf - super Anlageobjekt zu verkaufen

In zentraler City- Lage Apartment im MFH, Bahnhofnähe,
ausgestattet mit Aufzug, sofort zu verkaufen.

Das App. ist ideal für WE-Heimfahrer, Studenten oder Singles immer vermietbar.
Es wird aktuell an eine solvente Person vermietet mit Arbeitsvertrag oder Studenten mit Bonitätsnachweis evtl. der Eltern.

Einraum - App. im 1. OG. mit 30m² Wohnfläche ist hell und freundlich, komplett neu renoviert und möbliert.

Neu eingerichtet mit Bett, Sofa, Tisch, Schreibtisch/Stuhl, Sideboard,
Pantry Küche mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle.
Flur mit begehbaren Kleiderschrank, Bad hell gefliest mit Wanne und WAMA-Anschluss.
Im UG befindet sich ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz.

Fernwärme Heizung, Hausmeisterservice, Hausverwaltung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Kochnische
Kelleranteil

Lage

Weststadt - Ost, Heidelberg (69115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Heidelberg - Weststadt,
zentral gelegen direkt am Hbf.
Zielpunkte wie UNI, Klinik superschnell erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten in allen Richtungen vorhanden.
Durch den mit vermieteten TG Parkplatz, gibt es hier keine Parkprobleme für das eigene Auto. Objekt Einnahmen - Unterlagen Wohngeld mtl. 271,00 Euro
Eigentümerprotokolle liegen uns vor, sowie von den letzten 3 Jahre die
Wirtschaftprotokolle zur Einsicht.

Mieteinnahmen: 630,00 Euro p.a.7.560 Euro
Das Objekt wird derzeit zu den g. Konditionen neu vermietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

165000 €

5.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, verdient und zur Zahlung fällig nach Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

271 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.368 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.005 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Vertrauen ist heute wichtiger denn je.
Wir sind immer noch begeistert in unserem Beruf !

INFO:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Für Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung für Irrtum und Zwischenverkauf.

Datenschutz:
Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst und achten auf Ihre Rechte als Nutzer. Wir verarbeiten und nutzen Ihre personenbezogene Daten grundsätzlich nur dann, wenn Sie uns Ihre Einwilligung dazu geben, oder es gesetzlich erlaubt ist. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strasser J. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Edisonstraße 7, 68623 Lampertheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Judith StrasserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ahbn5x

Referenznummer: 02307 M