Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 534 m²<br/>Grundstück Niederheid Geilenkirchen 52511

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück

Herr Hans Herings

VOBA IMMOBILIEN eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wie für Sie gemacht!

Objekt-Nr.: 030-01428

Einfamilienhaus mit Garage in 52511 Geilenkirchen-Niederheid

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Endenergiebedarf: 294,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Wie für Sie gemacht!

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Niederheid, einem Ortsteil von Geilenkirchen. Niederheid zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn (A 46) und zum Bahnhof hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte wie Aachen oder Düsseldorf.

Baujahr: Um 1958 (unterkellerte Massivbauweise)

Grundstück: Ca. 534 m²

Wohnfläche: Ca. 94 m² (unverbindliches Aufmaß)

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch), Büro (mit Holztreppe zum Hobbyraum)

Spitzboden: Wohnraumähnlich ausgebaut (Hobbyraum; nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)

Kellergeschoss: Mehrere praktischen Stau- und Nutzräume

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Doppelverglaste Fenster (teilweise mit Rollläden)
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage (mit elektrischem Sektionaltor)
- Lange Einfahrt (Kfz-Stellmöglichkeiten)

Dieses interessante Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 269.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Niederheid, Geilenkirchen (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.861,70 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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2.861,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.938 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

VOBA IMMOBILIEN eGGewerblicher Anbieter

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans HeringsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhmg59

Referenznummer: 0-25885