Doppelhaushälfte zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück Kräherwald Stuttgart 70193

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial - Ihr Traum am Stuttgarter Kräherwald!

Willkommen! Hier gibt es eine seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Wohntraumprojekt zu verwirklichen!

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts - direkt am Kräherwald.
Die Immobilie bietet mit ca. 120 qm Wohnfläche und 5 Zimmern genug Platz für Ihre Familie oder kreative Wohnideen.

Das Haus ist in die Jahre gekommen und wartet darauf mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und das Haus auf moderne Standards zu bringen - ob durch eine umfangreiche Renovierung oder eine vollständige Sanierung.

Highlights

Exklusive Lage: Mit direktem Zugang zu den idyllischen Wäldern des Kräherwalds.
Ideal für Naturfreunde und Familien, die Wert auf Erholung und Nähe zur Stadt legen.
Raumaufteilung mit Potenzial: Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung - perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes und individuelles Wohnkonzept suchen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Kräherwald, Stuttgart (70193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Anbindung: Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Stuttgart in wenigen Minuten.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem mit dem Bus oder dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1923
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.991,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.991,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fazit

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte ist eine Rarität in Top-Lage!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Geschichte nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Der einzigartige Standort am Kräherwald macht dieses Haus zu einem echten Juwel für Familien, Naturliebhaber oder Stadtmenschen mit einem Faible für Ruhe und Stil. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyd25t

Referenznummer: 351.151