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Doppelhaushälfte zum Kauf
625000 €5.208 €/m²
Finanzierung ab 2461 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial - Ihr Traum am Stuttgarter Kräherwald!

Willkommen! Hier gibt es eine seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Wohntraumprojekt zu verwirklichen!

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts - direkt am Kräherwald.
Die Immobilie bietet mit ca. 120 qm Wohnfläche und 5 Zimmern genug Platz für Ihre Familie oder kreative Wohnideen.

Das Haus ist komplett entkernt und wartet darauf mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und das Haus auf moderne Standards zu bringen - ob durch eine umfangreiche Renovierung oder eine vollständige Sanierung.

Highlights

Exklusive Lage: Mit direktem Zugang zu den idyllischen Wäldern des Kräherwalds.
Ideal für Naturfreunde und Familien, die Wert auf Erholung und Nähe zur Stadt legen.
Raumaufteilung mit Potenzial: Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung - perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes und individuelles Wohnkonzept suchen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1923
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
625000 €
5.208,33 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.208,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.289 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fazit

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte ist eine Rarität in Top-Lage!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Geschichte nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Der einzigartige Standort am Kräherwald macht dieses Haus zu einem echten Juwel für Familien, Naturliebhaber oder Stadtmenschen mit einem Faible für Ruhe und Stil. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Büro Rems-MurrDein Kontakt
Online-ID: 2jq945d
Referenznummer: 351.151
GARANT Immobilien AG
Büro Rems-Murr
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen