Wohnung zur Miete

620 €620 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Eselshöhe, Schweinfurt (97422)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage!
In einer ruhigen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, ohne Aufzug. Mit ca. 87 m² bietet sie den idealen Raum zum Leben und Wohlfühlen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele mit einem praktischen großen Einbauschrank - perfekt für Jacken, Schuhe und mehr. Von der Essdiele aus gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und den Blick über Schweinfurt genießen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die sich gegenüberliegen und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgen. Der große Balkon nach Süd-Westen, zugänglich vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer, bietet perfekt für sonnige Nachmittage und Abende einen wunderbaren Ausblick über die Gartenseite der Wohnanlage und die Stadt. Der zweite, kleinere Balkon nach Nord-Osten, zugänglich vom Kinderzimmer und vom Essbereich, eignet sich hervorragend für einen frischen Start in den Tag.
Die vorhandene Einbauküche ist komplett eingerichtet mit elektrischen Geräten wie Spülmaschine, Herd, eingebauter Mikrowelle, einem Kühlschrank mit großem Gefrierfach und zahlreichem Stauraum erleichtert sie den Alltag enorm.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne für entspannende Badezeiten als auch über eine separate Dusche für die schnelle Erfrischung zwischendurch. Zusätzlicher Stauraum durch Einbauschränke und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Diese charmante Wohnung bietet den perfekten Rahmen für Ihre kleine Familie. Mit genügend Platz für Eltern und einem Kind, einer kinderfreundlichen Umgebung und viel Potenzial für gemeinsame Momente ist sie ideal für Ihren nächsten Lebensabschnitt.

Diese von uns angebotene Mietwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schweinfurt - "Eselshöhe". Der Stadtteil hat ein sehr gutes Image und ist ein beliebtes Wohngebiet am nordöstlichen Stadtrand von Schweinfurt. Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur in diesem Bereich ist familienfreundlich ausgebaut: Direkt vor der Haustüre befinden sich vereinzelte Spielanlagen für Kinder, sowie der Kindergarten des Wohnviertels. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie weitere Kinderspielplätze sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege aber auch zu Schulen, Sportanlagen ("TG 48"), Wildpark "Drei Eichen", Silvana Hallen- und Freibad sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum bietet. Die Innenstadt von Schweinfurt ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, wodurch alle Vorteile des urbanen Lebens in greifbarer Nähe sind, während man gleichzeitig die Ruhe und Geborgenheit eines Wohnviertels am Stadtrand genießen kann. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Naturverbundenheit, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht.

Sonstiges Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Um die Wohnqualität für alle Bewohner zu gewährleisten und die Wohnung in ihrem guten Zustand zu erhalten, ist die Haltung von Haustieren in dieser Wohneinheit leider nicht gestattet. Außerdem soll der zukünftige Mieter / die zukünftige Mieterin in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.
Wir bitten freundlich darum, von Anfragen bezüglich einer Ausnahme dieser Regelung abzusehen. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Interessenten, die diese Vorgabe respektieren.
Sie interessieren sich für die ausgeschriebene Wohnung? Dann senden Sie uns einfach hier im Portal direkt eine Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 3.60