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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.056,70 €/m²
5,5Zimmer
194 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück
Schönebeck, Bremen (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Monja Meyer
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.056,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus mit Flexibilität: Option zur Nutzung als Zweifamilienhaus in Schönebeck

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen zugleich die flexible Möglichkeit bietet, als Zweifamilienhaus genutzt zu werden. Ca. 1964 erbaut, erstreckt sich dieses gepflegte Anwesen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 825 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein äußerst großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht und mit einer Türöffnung zur Küche verbunden ist - ideal für gesellige Abende mit der Familie. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Elternbad, ein separates Gäste-WC und der Zugang zum Keller des Hauses. Der Keller bietet nicht nur jede Menge Stauraum, sondern auch einen beheizbaren zusätzlichen Raum von etwa 30 m², der vielseitig nutzbar ist.

Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer gestaltet ist. Ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres kleines Zimmer, das als Küche vorbereitet wurde, runden das Raumangebot ab und ermöglichen Ihnen bei Bedarf den Umbau in ein Zweifamilienhaus.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Modernisierung des Hauses im Jahr 2000, bei der fast alle Bereiche des Innenraums, einschließlich der Fenster, Bäder sowie der Wasserleitungen und Elektrik, erneuert wurden. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2008. Das Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sind zusätzlich mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen zudem über Außenrollläden für zusätzlichen Komfort und Schutz.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage, in der zwei PKW's hintereinander Platz hätten. In der Vergangenheit wurde der hintere Teil als Staufläche genutzt.

Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden - egal, ob als großzügiges Einfamilienhaus oder in Form eines Zweifamilienhauses mit zusätzlichen Gestaltungsspielräumen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt im idyllischen Stadtteil Bremen-Schönebeck im Bremer Norden, einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Erholung bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine überwiegend grüne Bebauung aus mit zahlreichen Parks und Naturflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Anbindung an das Bremer Stadtzentrum ist über den öffentlichen Nahverkehr optimal. Die Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten regelmäßige Verbindungen, und die Regio-S-Bahn-Station Bremen-Schönebeck liegt nur 700m entfernt. Zudem liegt die Autobahn A 270 in unmittelbarer Nähe, wodurch auch die Anbindung an überregionale Ziele hervorragend ist.

In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und Restaurants befinden sich in der Nähe, sodass es an Komfort und Abwechslung nicht mangelt.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.056,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Monja MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2gc3k55
Referenznummer: 628307
PlanetHome Group GmbH
Monja Meyer
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