Maisonette zum Kauf 367.000 € 3,5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Großseelheim Kirchhain / Großseelheim 35274

Monat
3,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wunderschöne Maisonette-Wohnung in saniertem Bauernhof - Nähe Universitätsklinikum

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Bauernhof und kombiniert historischen Charme mit gehobener Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien.

Highlights:

Wohnzimmer:
Ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine Maisonette-Ebene und einen Balkon ergänzt wird.

Küche:
Eine hochwertige Vollholz-Einbauküche ist bereits enthalten.

Badezimmer:
Luxuriöses Bad mit großer Eckbadewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Schlafzimmer:
Ruhige Lage über einem kleinen Bach - perfekt für einen erholsamen Schlaf.

Kinder-/Arbeitszimmer:
Praktisch zum Innenhof ausgerichtet.

Zusatzräume:
Eigener Keller, gemeinsamer Waschmaschinen-/Trocknerraum und eine großzügige Doppelgarage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren noch Heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von der Qualität und der gehobenen Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Großseelheim, Kirchhain / Großseelheim (35274)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Herzen von Großseelheim, einem idyllischen Ortsteil von Kirchhain.

Lokale Annehmlichkeiten:
Zwei Bäckereien, eine Apotheke, ein Kindergarten und regionale Landwirte für frische Lebensmittel.

Universitätsklinikum:
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar; alternativ führt ein sicherer Radweg direkt auf die Lahnberge.

Freizeit:
Das Amöneburger Becken lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein nahegelegener Badesee bietet Erholung in der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten:
Kirchhain für größere Einkäufe; kulturelle Veranstaltungen und urbanes Flair in Marburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1945
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

367000 €

2.738,81 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.738,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.985 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.556 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsxn56

Referenznummer: WI-SPH0591