Maisonette zum Kauf 367.000 € 3,5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche Großseelheim Kirchhain / Großseelheim 35274

Monat
3,5Zimmer
134 m²Wohnfläche

Ulrich Sommer

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wunderschöne Maisonette-Wohnung in saniertem Bauernhof - Nähe Universitätsklinikum

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Bauernhof und kombiniert historischen Charme mit gehobener Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien.

Highlights:

Wohnzimmer:
Ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine Maisonette-Ebene und einen Balkon ergänzt wird.

Küche:
Eine hochwertige Vollholz-Einbauküche ist bereits enthalten.

Badezimmer:
Luxuriöses Bad mit großer Eckbadewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Schlafzimmer:
Ruhige Lage über einem kleinen Bach - perfekt für einen erholsamen Schlaf.

Kinder-/Arbeitszimmer:
Praktisch zum Innenhof ausgerichtet.

Zusatzräume:
Eigener Keller, gemeinsamer Waschmaschinen-/Trocknerraum und eine großzügige Doppelgarage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren noch Heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von der Qualität und der gehobenen Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Garage
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Großseelheim, Kirchhain / Großseelheim (35274)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Herzen von Großseelheim, einem idyllischen Ortsteil von Kirchhain.

Lokale Annehmlichkeiten:
Zwei Bäckereien, eine Apotheke, ein Kindergarten und regionale Landwirte für frische Lebensmittel.

Universitätsklinikum:
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar; alternativ führt ein sicherer Radweg direkt auf die Lahnberge.

Freizeit:
Das Amöneburger Becken lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein nahegelegener Badesee bietet Erholung in der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten:
Kirchhain für größere Einkäufe; kulturelle Veranstaltungen und urbanes Flair in Marburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1945
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

367000 €

2.738,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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2.738,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.236 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.911 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Ulrich SommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq7r5q

Referenznummer: WI-SPH0591