Wohnung zur Miete 313 € 1 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 16.01.2025<br/>Verfügbarkeit Königsberger Str. 73 Schalke Gelsenkirchen, Altstadt 45881

Wohnung zur Miete
313.07 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss
16.01.2025Verfügbarkeit

Erik Schnitzler.

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

(1x Monat NKM frei) 1-Zimmerwohnung mit gemütlicher Loggia in Gelsenkirchen

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der halboffene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügig geschnittene Wohn- / Schlafbereich. Das elegante Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten befindet sich zentral im Stadtteil Schalke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 16.01.2025
2. Geschoss

Lage

Königsberger Str. 73, Schalke, Gelsenkirchen, Altstadt (45881)

Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern ist keine Stadt wie jede andere - ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder Zukunftstechnologien - hier lässt sich vieles entdecken. Mitten im Zentrum der Metropole Ruhr gelegen und dennoch so grün wie kaum eine andere Großstadt - diese und andere lebens- und liebenswerten Eigenschaften zeichnen Gelsenkirchen aus. Die Heimatstadt des FC Schalke 04, der bei Fußballfans europaweit in aller Munde ist, ist Teil der Route der Industriekultur. Wandeln auf den Spuren ehemaliger Industrien und Abtauchen in grüne Parklandschaften ist in Gelsenkirchen kein Widerspruch. Gelsenkirchen hat in den vergangenen Jahren seinen Ruf als dynamischer Wirtschaftsstandort im Herzen von NRW weiter ausbauen können. Innovative Brandschutz- und Sicherheitsgläser sowie innovative Zink- und Stahlprodukte stammen von hier. Hinzu kommen besondere Stärken in den Bereichen Chemie, Gesundheit, Dienstleistungen, Kreativwirtschaft und Logistik. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

484.07 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

313.07 €

6,80 €/m²

Nebenkosten

128 €

Heizkosten

43 €

Kaution

930 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Erik Schnitzler.Dein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9s65s

Referenznummer: 3090.30195.0112