Wohnung zur Miete 480 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Wintersdorf Zirndorf 90513

Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Wintersdorf, Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Andrea Wolf

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

480 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

730 €

Kaution:

1.440,00

Merkmale und Ausstattung

DG, 2. Geschoss
Einbauküche

Ideal für den Single- oder Zweipersonenhaushalt mit EBK

Zirndorf-Wintersdorf, ein herrlicher Ortsteil mit viel Grün im Westen von Zirndorf und Oberasbach. Das sehr gepflegte und ruhige 3 Familienhaus in dem sich die helle Dachgeschosswohnung befindet, wird von dem Eigentümer immer in Schuss gehalten. Gemeinschaftsräume wie Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradkeller sind vorhanden. Für Sie und Ihre Gäste gibt es genügend Parkplatzmöglichkeiten in der Sackstraße. Die Hausordnung und das Schneeräumen übernehmen die Mieter nach einem Plan selbst.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 08.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Energieverbrauch beträgt 152,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Die Energieeffizienzklasse ist "E"
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Partnerservices

Lage

Zirndorf-Wintersdorf ein herrlicher Ort zum Leben. Sie sind schnell in Nürnberg und Fürth und Wohnen direkt an der Natur. Tägliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, größere Einkäufe sind in mittelbarer Nähe in Oberasbach und Zirndorf vorhanden. Auch nach Westen in Richtung Ansbach und weiter kommen Sie schnell über die Bundesstraßen über Großhabersdorf oder Roßtal. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in Richtung Fürth und Nürnberg gibt es auch.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 152.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
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