Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 874 m²<br/>Grundstück Pommoißel Nahrendorf / Pommoissel 21369

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
874 m²Grundstück

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus im Wendland - Natur und Ruhe pur

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Gelegen im malerischen Wendland, begeistert diese Immobilie durch ihre ruhige Lage und den direkten Zugang zur Natur. Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich ein Ofen im Wohnzimmer.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 874 m², das sich ideal für Gartenliebhaber oder Familien eignet, die viel Platz im Freien schätzen. Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich auf gut geschnittene und helle Räume, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die helle Raumaufteilung, kombiniert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, lädt zu geselligen Stunden ein. Eine Terrasse und der große Garten bieten Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die sich ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen und gleichzeitig auf Komfort und stilvolles Wohnen nicht verzichten möchten. Die ruhige Lage und die großzügige Fläche machen es zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
vermietet

Lage

Pommoißel, Nahrendorf / Pommoissel (21369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wendland ist bekannt für seine unberührte Natur, kulturelle Vielfalt und die herzliche Gemeinschaft. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, die naturnahes Leben verspricht, mit Wanderwegen und Feldern in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.468,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.468,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

948 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.461 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzbp5s

Referenznummer: LG-TG0263