Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 12 Zimmer 254 m²<br/>Wohnfläche 1.749 m²<br/>Grundstück Brünn/Thür. 98673

Monat
12Zimmer
254 m²Wohnfläche
1.749 m²Grundstück

Herr Hans- J. Strauß

Strauß Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Viel Platz für den Eigentümer

Dieses Dreifamilienhaus mit großem Garten befindet sich in Brünn Nähe Eisfeld.
Das Wohnhaus wurde ca. 1928 errichtet und bietet Platz für 1-3 Familien, ideal für eigenen Bedarf oder auch als Mietgrundstück. In den letzten Jahren wurden immer Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das zweigeschossiger Objekt mit Terrasse ist unterkellert und verfügt über mehrere Nebengebäude mit Garage, Stallungen, Werkstatt und weitere Wirtschaftsflächen.
Das Erdgeschoss mit ca. 65m² wird vom Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf frei. Im Oergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen von ca. 74 m² und ca. 115m². Diese sind vermietet.
Das Erdgeschoss ist mit Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, sowie ein Bad ausgestattet. Im Obergeschoss wird die kleinere Wohnung genutzt mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Wanne. Die größere Mietwohnung ist mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ABS und Bad ausgestattet. Es wurde eine neuwertige Holzpellet-Heizung eingebaut mit Pufferspeicher.
Der Keller ist von außen zugänglich mit weiteren Räume zur individuellen Nutzung. Hinter dem Wohngebäude befinden sich ein Nebengebäuden/Stallung und der Gartenbereich mit einem Gewächshaus, einigen Obstbäumen und Wiesenflächen. Dieser bietet Platz lässt Wünsche für Hobby und Heimwerker offen. Die Nebengebäude sind für Lagermöglichkeiten und zur Kleintierhaltung bestens geeignet. Das Grundstück ist straßenseitig befahrbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Brünn/Thür. (98673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

98673 Brünn

Das Wohnhaus ist gelegen in der Gemeine Brünn, das ca. 420 Einwohnern hat. Brünn liegt zwischen Eisfeld und Brattendorf, in mitten von landwirtschaftlichen genutzten Flächen.
Durch seine Architektur und gut erhaltene Bausubstanzen hat die Stadt ein ganz besonderes Flair. Die Stadt profitiert von seiner Lage von Schleusingen/Coburg und zum neuen Autobahn- Anschluss A73.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich an einer guten Straßenanbindung. In wenigen Minuten ist man fußläufig in der Ortsmitte. Es ist gelegen in einer Wohngegend, wobei man zu Erholungszwecken in wenigen Minuten zwischen Wiesen und Felder Spazieren/Wandern kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

199000 €

783,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten stammen von Eigentümer, daher wird keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstige Wert bestimmende Faktoren. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Obere Hauptstr. 17, 98693 Ilmenau

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Online-ID: 2c74l54