Stadthaus zum Kauf

2990000 €2.990.000 €9.492 €/m²

Finanzierung ab 12401 €/Monat

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7Zimmer

315 m²Wohnfläche

321 m²Grundstück

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Nienstedten, Hamburg (22609)

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Mit der Großzügigkeit eines Hauses, beeindruckt dieses Townhouse des Neubauprojektes "Garden Living" und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl, welches zum Verweilen und entfalten einlädt. Das moderne Design wird mit eleganten, hanseatischen Akzenten umspielt. Der offen gestaltete Grundriss, die herausragend schöne Ausstattung, die sonnige Ausrichtung und die Nähe zur Elbe machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem.

Die Eleganz begeistert bereits von außen mit seinen geschmackvollen, bodentiefen Fenstern in Bronzefarben sowie beim Eintreten durch den großzügigen Eingangsbereich. Schönes Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik in den Bädern unterstreichen die Eleganz und die Hochwertigkeit der Ausstattung. Vom offenen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss führt der Weg in den schönen Garten. Die nicht einsehbare Sonnenterrasse lädt mit viel Privatsphäre zum Entspannen ein. Ein zusätzliches lichtdurchflutetes Zimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. In den zwei weiteren Geschossen befinden sich fünf Zimmer und drei Bäder. Im Staffelgeschoss führt ein Weg auf die einladende Dachterrasse.

Die hochwertige Bauausführung sowie die Energieeffizienzklasse A+ machen diese Immobilie besonders zukunftssicher. Die Verwendung von Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage ermöglichen einen zeitgemäßen Betrieb, frei von fossilen Brennstoffen und trägt hiermit zu einem wichtigen Nachhaltigkeitsverständnis bei.

Die zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationsvorrichtung sowie der Kellerraum sind durch einen direkten Treppenhausbereich mit dem Townhouse verbunden und bieten hiermit einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen, besonderen Traumimmobilie.

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Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/hamburg/projekte/datenschutz. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen