Wohnung zum Kauf 254.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Lindleinsmühle Würzburg 97078

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Lang Reiner

Golden Home Real Ltd & Co KG

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Lindleinsmühle!"

"Willkommen zur 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 70m² in einem Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Lindleinsmühle. Diese Wohnung wurde vollständig modernisiert und zeitgemäß möbliert. Jedes der drei Zimmer, mit Flächen von etwa 11, 15 und 19m², ist von der Diele aus zugänglich und daher ideal für eine individuelle Vermietung geeignet. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein innenliegendes Wannenbad sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Rendite suchen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1200,- €, zzgl. 70,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung persönlich zu besichtigen, um weitere Details zu erfahren."

Partnerservices

Lage

Lindleinsmühle, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Würzburger Stadtteil Lindleinsmühle in unmittelbarer Nähe zum Uni Klinikum. Die Buslinien 12 und 21 befindet sich fast vor der Haustüre.. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Restaurants. Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

254000 €

3.628,57 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Lang ReinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdgl5h

Referenznummer: 01J9NW3C52F93HM8B2JB8DKGZQ