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Wohnung zum Kauf
254000 €3.628,57 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
Lindleinsmühle, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Golden Home Real Ltd & Co KG
Lang Reiner
Golden Home Real Ltd & Co KG

Preise

Kaufpreis
254000 €
3.628,57 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Attraktive Investitionsmöglichkeit: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Lindleinsmühle!"

"Willkommen zur 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 70m² in einem Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Lindleinsmühle. Diese Wohnung wurde vollständig modernisiert und zeitgemäß möbliert. Jedes der drei Zimmer, mit Flächen von etwa 11, 15 und 19m², ist von der Diele aus zugänglich und daher ideal für eine individuelle Vermietung geeignet. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein innenliegendes Wannenbad sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Rendite suchen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1200,- €, zzgl. 70,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung persönlich zu besichtigen, um weitere Details zu erfahren."

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Würzburger Stadtteil Lindleinsmühle in unmittelbarer Nähe zum Uni Klinikum. Die Buslinien 12 und 21 befindet sich fast vor der Haustüre.. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Restaurants. Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.628,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.760 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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Partnerschaft
Lang ReinerDein Kontakt
Online-ID: 2gdgl5h
Referenznummer: 01J9NW3C52F93HM8B2JB8DKGZQ
Golden Home Real Ltd & Co KG
Lang Reiner
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